18 Quintas Vacacionales sin cocheras en alquiler en Provincia de GBA Oeste

Quinta vacacional · 165m² · 3 Ambientes · Hermosa Quinta en Alquiler - Fco. Alvarez - 3 Amb Mono

USD 1.200

1600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lerma 1069 Esquina Ayolas

Francisco Alvarez, Moreno

Hermosa quinta en alquiler - fco. Alvarez - 3 amb + monoubicada a mts de Colectora Norte de Au. Acceso Oeste, a 300 mts de calle GorritiEl inmueble cuenta con un lote de 1. 600 m2 y consta de 2 propiedades: Casa principal que se desarrolla en una planta con un total de 125 m2. Living comedor con cocina amueblada integrada, 2 dormitorios con placard, baño completo y quincho. Monoambiente con baño y patio semi cubierto con un total de 40 m2. Hermoso fondo libre parquizado y arbolado con piscina de 9x4• 2 Solarium• Entrada para autos pasante• Todo su perímetro con rejasOyhanarte Propiedades* Las medidas publicadas son aproximadas

Destacado

VCO-VCO-1175_2 · Alquiler de Quinta 6 Ambientes en La Reja - Moreno

USD 1.500

300 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

aime tschiffely 3700. Entre Mariano moreno y Benito juarez

La Reja, Moreno

Alquiler de Quinta 6 ambientes en La Reja, Moreno. Solo alquiler anual. Quinta en lote de 3. 000 m² con piscina y quincho. Superficie del lote: 3. 000 m² Superficie cubierta: 300 m² 5 dormitorios. 2 baños completos en la casa principal. Baño adicional y habitación de servicio en el fondo. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Piscina. Parque libre. Quincho semicubierto con parrilla. Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno natural para disfrutar en familia o con amigos. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Quinta vacacional · 100m² · 4 Ambientes · Casa Quinta en Alquiler en Moreno, G. B. a. Zona Oeste

$ 900.000

2000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santo Domingo 5300

Moreno, Moreno

Casa quinta en venta y alquiler. Ubicación: Santo Domingo 5349 - Moreno- barrio parque el ensueño. Superficie Terreno: 2000m2. Superficie Cubierta: 100m2. 4 Ambientes. 3 dormitorios. 2 Baños. Servicios: Luz - Garrafa - Agua de Perforación. Sistema de Calefacción/Refrigeración: Estufa - Aire acondicionado. Sobre calle de ripio. Antigüedad: 20 años. Puntos de Interés: A 200m ruta 25. Tenemos más propiedades, no dudes en contactarnos.. .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Quinta vacacional · 120m² · 3 Ambientes · Casa Quinta en Alquiler Parque Gorriti

$ 980.000

6%

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Milán 3300

Francisco Alvarez, Moreno

Casa Quinta en Alquiler Parque Gorriti. Hermosa casa quinta desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplios espacios verdes. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente. En el exterior dispone de un amplio parque, quincho y parrilla, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una excelente opción para vivir rodeado de naturaleza, con fácil acceso y un entorno agradable. Contactanos!

Quinta vacacional · Quinta en Virrey del Pino

$ 780.000

13%

(km44) Antono Pillado Entre Claudio m. Cuenca y Domingo Cullen

Virrey del Pino, La Matanza

Alquilo Casa Quinta en Virrey del Pino. Casa unifamiliar 80M2 3 ambientes, Living Comedor, Cocina y baño. Galeria exterior. Quincho cubierto 70m2Parrilla, cocina y barra pasaplatos. Dos baños y deposito. Pileta 5. 00x9. 00 mts con Deck de Madera y cerco de proteccion. Espacio verde todo arbolado y parquizado 3. 600m2 aprox.. -

Quinta vacacional · 70m² · 5 Ambientes · Quinta en Virrey del Pino

USD 1.200

5000 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

(km33) Areco Esquina Campana

Virrey del Pino, La Matanza

¡oportunidad prestigiosa! Propiedad ideal para centro de jubilados, club de día O complejo recreativopresentamos una propiedad única por sus dimensiones, distribución y versatilidad, ubicada en un entorno de absoluta tranquilidad y naturaleza. Diseñada con amplios espacios abiertos y un sector social independiente, reúne todas las condiciones regulatorias y de confort para transformarse en el próximo punto de encuentro, recreación y esparcimiento de una institución, mutual o centro de jubilados. En zona muy transitada para destino institucionalparque Integramente Llano y Seguro: Gran lote totalmente parquizado y libre de desniveles complejos, lo que garantiza una circulación segura, cómoda y accesible para realizar actividades físicas guiadas, talleres al aire libre o caminatas. Gran Quincho Social Independiente: Un salón de eventos cubierto, construido en ladrillo a la vista y techos de madera noble. Cuenta con una gran capacidad para mesas grupales, ideal para dictar talleres, asambleas, almuerzos comunitarios o actividades recreativas de mesa (cartas, ajedrez, manualidades). Parrilla Profesional de Alta Gama: Sector de cocina y parrilla con cerramientos de acero inoxidable y gran capacidad de fuego, preparado para atender grandes eventos gastronómicos y peñas institucionales. Piscina con Amplio Solárium: Una imponente piscina rodeada por una gran vereda perimetral de piedra natural. Su entorno es perfecto para la instalación de reposeras bajo la sombra de su arboleda añosa, ofreciendo un espacio de relax total en los meses de verano. Casa Principal Versátil: La planta baja destaca por su hermosa galería de arcos rústicos semicubierta, ideal como zona de recepción o descanso protegido del sol. Los ambientes internos se prestan para la disposición de oficinas administrativas, consultorios médicos o salas de enfermería y descanso. Conectividad Interna Limpia: Caminos pavimentados en ladrillo que conectan de forma segura el sector de la casa con el salón social (quincho), evitando el paso obligado por el césped en días húmedos. Seguridad e Iluminación: Todo el perímetro cuenta con un destacado diseño de iluminación nocturna que aporta seguridad y permite extender el uso de las instalaciones durante la tarde/noche. -

Quinta vacacional · 200m² · 5 Ambientes · Casaquinta Zona Oeste - General Rodriguez

$ 1.000.000

800 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

9 de Julio 300, Barrio Santa Matilde B1748 Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina.

General Rodríguez, GBA Oeste

•casa. porton corredizo automatico C/control remoto. planta alta: - 2 dormitorios con camas matrimoniales. - sum con 4 Camas Single. - 1 baño (Completo) con termo eléctrico 80 lts. Planta baja: - 1 dormitorio Matrimonial en suite (con Aire Acondicionado) - cocina comedor diario - Heladera c/ Freezer. - comedor tv led 32 Pulgadas. - living - Hogar a leña - aire acondicionado. - Baño completo con termo eléctrico 120 lts. - wi-fi. exterior: - pileta natacion de 8mts x 4 mts x 1, 6 mts de profundidad. - Con sistema de Filtros e Hidrojets vulcano. - Deck con camastros con colchonetas equipamiento: - Lavadero con pileta Techado- - quincho galería con Parrilla Completa. - barra para amigos. Totalmente equipada (Con Frazadas y Acolchados incluidos) Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno. Servicios: Gas. Características: Quincho, Amueblado, Parque. Agenda tu visita: Por WhatsApp: 11 Ver datos. Por mail: Ver datos. Por página web: Instagram: @tianopropiedades. Facebook: /tianopropiedades. aviso legal Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1214

Quinta vacacional · 150m² · 3 Ambientes · Alquiler Anual Casa Quinta Paso del Rey

$ 1.100.000

2000 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Mendoza 5000, B1742HXF Paso del Rey, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Paso Del Rey, Buenos Aires, Argentina.

Paso del Rey, Moreno

Alquiler anual. Ubicada a 2 cuadras de Acceso Oeste y 6 del Camino del Buen Ayre. 2000 m2 de superficie y 150 M2 cubiertos. Quincho cubierto con parrilla y horno de barro. 2 dormitorios y 2 baños. Capacidad 5 personas. Dos habitaciones con cama matrimonial, una de ellas con una cama de 1 plaza. Living comedor con smart tv (prepago) Wifi. Cocina completa equipada, heladera con Freezer, microondas, pava eléctrica. Vajilla completa. Pileta de 9, 5x4, 5 m y la parte más profunda de 2 m. Parque iluminado. 1 mes de deposito. 1 mes de adelanto. 1 mes de honorarios. garantia finaer O premium. solo familias. no dude en consultar Y vamos A conocerla. @dhernandezprop. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1446

Quinta vacacional · 100m² · 3 Dormitorios · Quinta en Paso del Rey - 5.000 m²

USD 1.800

5000 m² tot.3 dorm.2 baños

Morón 500

Paso del Rey, Moreno

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Pablo Barlesi. quinta en alquiler en paso del rey, moreno, buenos aires- Excepcional quinta ubicada en Paso del Rey, con muy buena conectividad, que ofrece una propuesta única para quienes buscan espacios amplios con potencial recreativo y de inversión. La propiedad desarrolla 5000 m² de terreno con una construcción estratégicamente distribuida que maximiza las áreas exteriores e interiores. Entre sus principales atractivos destacan un quincho totalmente equipado y una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento y entretenimiento con muchísimo espacio verde. La superficie total permite múltiples configuraciones para proyectos familiares, recreativos o potenciales desarrollos inmobiliarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

tres-de-febrero-martin-coronado-alquiler-quinta-5-o-mas-ambientes · Quinta con Gran Parque + Salon Cubierto en Martin Coronado!

$ 1.900.000

1200 m² tot.5 amb.2 baños

Julio Besada 7905

Martín Coronado, Tres de Febrero

Se ofrece en alquiler un predio especial en Martín Coronado, un espacio diseñado para el disfrute y la funcionalidad. Este inmueble se destaca por su amplio parque abierto de 1200 m², un entorno impecable y verde que invita a la recreación al aire libre. El sector cubierto cuenta con un salón de 65 m², equipado con cocina y dos baños completos, ofreciendo comodidad y practicidad. Complementa este espacio una encantadora galería semicubierta que une el salón con el extenso parque, creando un ambiente versátil y agradable. El predio se encuentra en perfecto estado, listo para ser aprovechado. Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. . Publicado por Ponzio Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap

Quinta vacacional · 150m² · Salón Abierto Para Eventos con Jardín Amplio

$ 2.500.000

600 m² tot.2 baños

Pedro Martinez al 100

Villa Tesei, Hurlingham

Salón para eventos con parrillas, baños y amplio fondo verde con arboleda e iluminación. Son 150mts construidos en un amplio terreno que mide 34mts de frente x 18mts de largo. Excelente ubicación a metros de Av. Vergara.

Quinta vacacional · 50m² · 1 Ambiente · Casa Quinta en Alquiler en Francisco Álvarez con Piscina

$ 850.000

964 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Infanta Isabel y Sor María de la Paz

Francisco Alvarez, Moreno

Casa quinta en alquiler en francisco álvarez con piscinamónica Parodi Propiedades comercializa esta casa quinta ubicada en Francisco Álvarez, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 964 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Ambientes: Living comedor con amplios ventanales. Cocina. Baño completo. Galería cubierta. Parrilla. Cuarto de guardado. Piscina. Ubicada en un entorno residencial de baja densidad, muy valorado por quienes buscan calidad de vida, naturaleza y fácil acceso a las principales vías de circulación, a 200 metros de Av. Gorriti y a 7 cuadras de Acceso Oeste. Dirección: Infanta Isabel mweVer datosValor: $850. 000 mensualesLas fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el díaEn Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedadesmat. 350 M-gr

Quinta vacacional · 400m² · 2 Ambientes · Alquiler Chacra 1 1/2 Carlos Keen

USD 2.200

12%

15000 m² tot.2 amb.1 dorm.5 baños

Carlos Keen

Carlos Keen, Luján

Barrio de chacras la catalina. Alquiler por 24 meses- Chacra con Superficie de 1 ½ ha (15. 000m2), con departamento de 2 ambientes, quincho, galpón, boxes, arboleda. Barrio de Chacras La Catalina es un barrio consolidado desde el año 2. 009, compuesto por. 18 parcelas de 1 ha o 1 ½ ha. Barrio simple, creado para disfrutar la tranquilidad de la zona rural. No tiene canchas para. realizar ningún deporte, tampoco posee club house y, por ese motivo, el valor de las. expensas es bajo. En tu chacra podés tener animales, huerta orgánica, arboleda de cítricos y frutales y vivir. tranquilo de manera permanente, sin gastos exagerados, o bien, pasar tus fines de semana. disfrutando el paisaje y aire puro de campo y sus atardeceres de ensueño. La Catalina se encuentra a 4km del pueblo; de fácil acceso (aun con lluvia) por camino de. tosca y piedras. - Casa de 2 ambientes. - Salón para reuniones (100 m2) construido con madera y vidrio. - Galpón 200 m2. - Depósito con una superficie de 60 m2 (ex fábrica mozzarella) - Baño exterior. - Cinco (5) Boxes - Tres (3) corrales individuales, alambrados de 6 hilos, entablonado y. tranqueras, bebederos para caballos. - Tendido eléctrico subterráneo desde el pilar de acometida. - Bomba 6. 000 ltrs. /h sumergida a 3er napa (60 metros de profundidad, napa Puelche) - Arboleda añeja - Parquizado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1751

Quinta vacacional · Quinta en Venta en La Moreno

USD 3.000

3 baños

Av. Aimé Tschiffely al 1800

La Reja, Moreno

Quinta en venta o alquiler – 7. 800 m² de terrenoPropiedad sobre lote de 7. 800 m², con un salón de 700 m² cubiertos construido con materiales y terminaciones de primera calidad. Dispone de cocina amplia, escenario, parrillas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad, además de depósito y recepción. El predio ofrece espacio de estacionamiento con acceso independiente en la parte trasera, lo que facilita la circulación y el uso del lugar. Cuenta además con arboleda desarrollada y un estanque, que aportan un entorno natural y privado. Por sus características y nivel de construcción, se presenta como una oportunidad destacada en la zona.

Quinta vacacional · 200m² · Quinta - Villa Santos Tesei

$ 5.800.000

3840 m² tot.

Battle y Ordoñez al 1400

Villa Tesei, Hurlingham

Alquiler &#8211; quinta en villa tesei, hurlinghamexclusivo uso comercial Y/O profesional &#8211; no se alquila para viviendase alquila excepcional quinta de 3. 840 m&#178; ubicada en Villa Tesei, partido de Hurlingham, a metros del Acceso Oeste (Puente Santa Rosa) y a una cuadra de Av. Gaona, con una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica y excelente conectividad. La propiedad cuenta con: Dos casas independientes. Amplio parque arbolado, ideal para actividades recreativas o desarrollo comercial. Piscina de gran tama&#241;o con vestuarios. Entorno natural y tranquilo, con f&#225;cil acceso a los principales corredores urbanos y servicios. Por su ubicaci&#243;n y caracter&#237;sticas, es ideal para emprendimientos gastron&#243;micos, centros de eventos, institutos, espacios recreativos, tur&#237;sticos o desarrollos comerciales y profesionales de alta categor&#237;a. Importante: la propiedad no se alquila para uso residencial. Consultanos para m&#225;s informaci&#243;n y coordinar una visita. Una oportunidad &#250;nica para desarrollar tu proyecto en una ubicaci&#243;n privilegiada

Quinta vacacional · 89m² · 4 Ambientes · Alquiler Casa Quinta con Jardín de Invierno - La Reja Sur

$ 1.300.000

1695 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Miero al 2900

La Reja, Moreno

La Reja Sur - Miero entre Jachal y Aberestain 400mts de Ruta 5 y de Ruben Dario y 700mts de Estación de Trenes. Superficie terreno: 1. 695m²Superficie cubierta: 89m²Al ingresar encontramos un living comedor con hogar y pisos de parquet integrado a un jardín de invierno vidriado, a su vez conecta con una cocina luminosa y un hall distribuidor, que da acceso a los 2 dormitorios con placard empotrado y dos baños (uno de ellos con bañera). En el exterior la propiedad se complementa con un amplio parque arbolado. Ofrece privacidad, sombra natural y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Casa Quinta- Living comedor con piso de parquet y con hogar (3 x 4) - Cocina (4, 15 x 3) - Hall distribuidor (1, 30 x 4) - Dormitorio con placard empotrado (4 x 4) - Baño con bañera (2, 22 x 1, 91) - Dormitorio con parquet y placard empotrado (3 x 4) - Segundo baño (1, 18 x 1, 33) - Jardín de invierno (2, 70 x 6, 40). Cuarto de herramientas (1, 20 x 2, 60). Entrada de servicio (1, 68 x 1, 95) condiciones Y requisitos: Garantía propietaria de terceros / garantes con recibos de sueldoDemostración de ingresos propioMáximo 3 personasPlazo: 12 mesesActualización: TrimestralÍndice: icl (índice para Contratos de Locación) *Se alquila amuebladadi pascuale PropiedadesDesde 1989 innovando en el mercado inmobiliarioD. J. M. G. R. Matricula Nº 41 I Nº 230

Quinta vacacional · 188m² · 3 Ambientes · Casa Quinta en Alquiler en Moreno, G. B. a. Zona Oeste, Argentina

USD 1.500

14550 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedro de Angelis 4900

Moreno, GBA Oeste

Casa quinta en venta. Ubicación: Pedro de Angelis 4910 - Moreno- barrio parque el ensueño. Superficie Terreno: Ver datosm2. Superficie Cubierta: 188m2. 3 Ambientes. Cocina Integrada. Living comedor con hogar a leña. 2 Habitaciones. Baño completo. Parrilla. Pileta de 9 x 4 x 2. 20. Servicios: Luz - Garrafa - Agua de Perforación. Sistema de Calefacción/Refrigeración: Estufa - Aire acondicionado. Pisos de cerámica. Sobre calle de ripio. Puntos de Interés: A 200m ruta 25. Se escucha oferta de contado. Tenemos más propiedades, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Quinta vacacional de 4 ambientes, General Rodríguez · Casa Quinta. Pileta. Alquiler Temporal.

USD 950

1200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pérez Taboada & Av. de las Américas

General Rodríguez, GBA Oeste

El precio es mensual, de junio a noviembre. Los invito a relajarse en mi casa quinta, rodeados de árboles, pájaros y aire puro. Mi hogar cuenta con pileta, parrilla, asador, hamacas paraguayas y sobre todo mucho pero mucho verde! La misma se encuentra dentro del barrio de parque Orense. Zona de casas quintas, tranquilo, relajado para desenchufarse de todos los problemas.