Venta PH 4 Amb - Entrada Independiente - Terraza

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Olga Helguera - MLS ID # Ver datos

PH · 4 Ambientes con entrada independiente y terraza, sin expensas · Julian Alvarez al 1000 - En la zona mas privilegiada de Villa Crespo.

PH de 4 ambientes desarrollados en tres plantas y un subsuelo.
En planta baja: Nos encontramos con un ambiente de uso profesional hoy como atelier, también su uso puede ser como taller de teatro, local comercial o posibilidad de independizarse y hacer un dos ambientes tipo loft totalmente independiente, cuenta espacio para cocina y un baño con ducha, todo el ambiente es muy luminoso, pisos de pinotea. En planta baja tenes el acceso a un subsuelo que puede ser usado como depósito, posibilidad de hacer una cochera muy cómoda.
Superficie de planta baja: 60m2 con una altura de piso a techo aprox de 5m.
superficie de subsuelo: 33m2

Primer piso nos encontramos con halls distribuidor que nos comunica:
A un cómodo Living / Comedor muy amplio con pisos de parquet con muy buena iluminación y ventilación con salida a un balcón al frente.
A una cocina con muebles altos y bajos con desayunador y comedor diario muy luminoso y amplio.
A un dormitorio amplio con vestidor con pisos de parquet, salida a un balcón al frente lo que hace un ambiente luminoso.
A un baño completo con ante-baño con un mueble de guardado y bañera todo reciclado a nuevo con iluminación y ventilación natural.
Superficie total del 1° Piso : 105 m2

Segundo piso nos encontramos un halls que nos comunica:
Con un amplio dormitorio luminoso con placard empotrado con salida a la terraza.
Un pequeño pasillo que nos lleva a la terraza, la misma cuenta con el sector de lavadero cubierto con espacio para lavarropas y una gran mesada con su bacha y la caldera (nuevo 1 año de uso) lo que calefacciona todo el PH.
También cuenta con un baño completo con ducha.
Un sector para una parrilla.
Superficie cubierta de la terraza:31m2
Superficie descubierta de la terraza: 40m2 aprox
Todo el ph tiene calefacción por radiadores.

La propiedad está ubicada a metros de avenidas Córdoba, a 200m de Av Scalabrini Ortiz. Muy cerca de zona comercial y restaurantes.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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