Venta - Palermo 3 Amb. Fte/balcon/coch/tza/amenities

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Maria Eugenia Deslous - MLS ID # Ver datos

Esta es la mejor oportunidad que vas a encontrar, en un barrio soñado y tranquilo. Un
departamento con todas las comodidades y en un edificio que cuenta con todos los amenities para hacer de tu vida diaria…la vida que te mereces!!!!

Palermo Soho-Venta de Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en piso 7º con:

* Balcón aterrazado
* Dormitorio principal con vista al contrafrente, en suite con baño completo con hidromasaje, ducha escocesa y amplio vestidor
* Dormitorio secundario, placard de piso a techo
* Living comedor al frente con salida al balcón aterrazado
* Cocina completa con lavadero integrado
* Segundo baño completo
* Y también una baulera dentro de la unidad

Importante: Esta unidad tiene asignada cochera fija cubierta en P.B. con ingreso y egreso de
frente, baulera tipo jaula en 10° piso, y terraza propia en 10°piso: 21,56 m²
Portero visor color 7´´. Puerta blindada. Todos los ambientes con ventanales de aluminio con doble vidrio hermético - Calefacción por piso eléctrico radiante sectorizado (7 sensores) - Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Conexión y tablero eléctrico para conectar grupo electrógeno.
Superficie según título, unidad de vivienda:
Cubierta: 69,29m2 Semicubierta: 2,75m2 Balcón: 9,46m2 TOTAL: 81,50m2
Apto profesional y apto mascotas
Amenities: Piscina climatizada – Solarium - S.U.M. – Parrilla – Laundry – C.C.T.V.
Edificio moderno, 2 ascensores

Te cuento cosas del barrio:

* Avenidas importantes: Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Juan B.Justo, etc.
* Cafeterías y restaurantes: Tres Monos, Padre Coffe Roasters, Bonafide, Borges 1975, Niño
gordo, Cumen Cumen Palermo, Don Julio, Rapanui, etc
* Colegios: Children´s School/Bostos College; Escuela Martin Buber; Jardín de Infantes Kids,
Colegio Armonía; Colegio Beth, etc.
* Lugares cercanos para visitar: Centro Cultural de la Ciencia; Distrito Arcos; Eco parque-Jardín Zoológico; Jardín Botánico; Museo Evita; La Rural; Plaza Inmigrantes de Armenia, etc.
*Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118,
128, 141, 152, 160, 161, 188, 194
*Ferrocarril San Martin
*Subte D, Plaza Italia
*Comuna 14
*Area Hospitalaria: Hospital J. A. Hernandez
*Comisaria Comunal 14
*Comisaria vecinal 14A
*Distrito escolar IX
*Cod. Postal 1425

Si necesitas un cambio en tu vida, te invitamos a visitar este departamento, imagina un lugar distinto con todas las comodidades que necesitas para llevar una vida con confort y relajación.
Te esperamos!!


Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This is the best opportunity you will find, in a dreamy and quiet neighborhood. An apartment with all the comforts and in a building that has all the amenities to make your daily life… the life you deserve!!!!

Palermo Soho-Sale of 3-room apartment facing the street located on the 7th floor with:

• terraced balcony
• Master bedroom with counterfront view, suite with full bathroom with hydromassage, Scottish
shower and large dressing room
• Secondary bedroom, wardrobe / closet from floor to ceiling
• Living room to the front with access to the terraced balcony
• full kitchen with integrated laundry
• Second full bathroom
• And also a storage room inside the unit

Important: This unit is assigned a fixed covered garage in P.B. with entrance and exit facing the street, cage-type storage on the 10th floor, and its own terrace on the 10th floor: 21.56 m²
Goalkeeper color visor 7´´. Reinforced door. All main rooms with aluminum windows with
double hermetic glass - Sectorized radiant electric floor heating (7 sensors) - Hot-cold air
conditioning in all main rooms - Connection and electrical panel to connect generator set.
Area according to title, dwelling unit:
Cover: 69.29m2 Partial cover: 2.75m2 Balcony: 9.46m2 TOTAL: 81.50m2
Professional and pet friendly
Amenities: Heated pool - Solarium - S.U.M. – Grill – Laundry – C.C.T.V.
Modern building 7 , 2 elevators
I'll tell you things about the neighborhood:
Important avenues: Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Juan B.
Justo, etc.
Cafeterias and restaurants: Tres Monos, Padre Coffee Roasters, Bonafide, Borges 1975, Niño
Gordo, Cumen Cumen Palermo, Don Julio, Rapanui, etc.
Schools: Children´s School/Bostos College; Martin Buber School; Kindergarten Kids, Harmony
School; Beth College, etc.
Nearby places to visit: Cultural Center of Science; Arches District; Eco Park-Zoological Garden;
Botanical Garden; Evita Museum; The Rural; Armenian Immigrants Square, etc.
Buses: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128,
141, 152, 160, 161, 188, 194
Saint Martin Railway
Subway D, Plaza Italia
Commune 14
Hospital Area: Hospital J. A. Hernandez
Communal Police Station 14
Neighborhood Police Station 14A
School District IX
ZIP Code 1425

If you need a change in your life, we invite you to visit this apartment, imagine a different place with all the amenities you need to lead a life of comfort and relaxation. We will wait for you!!

Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that
regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law
24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional, the agents / managers DO NOT carry out brokerage real estate. All real estate operations are mediated and concluded by collegiate public real estate brokers, whose data is displayed in each property publication that is marketed. Accessible property for people with physical disabilities LAW 5115.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar