Venta Lote Casa 273 m² Villa Crespo

Venta Casa con Lote Propio
Medidas del lote: 8.66m x 31.52m
Superficie Total 273m2
Superficie Cubierta 421m2
Construibles 1342m2 aprox.

Unidad de Sustentabilidad de altura Baja 2
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.

Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana
afluencia.
Area de Mixtura de Usos 2 (Rubro Vivienda Colectiva)
Estacionamientos
- Hasta 60 m²: 1 módulo cada 3 unidades funcionales
- Entre 60m² y 90 m²: 1 módulo cada 2 unidades funcionales
- Más de 90 m²: 1 módulo por unidad funcional
En el Área Central se permiten los siguientes requerimientos máximos:
- Hasta 60 m²: máximo 1 módulo cada 3 unidades funcionales
- Entre 60m² y 90 m²: máximo 1 módulo cada 2 unidades funcionales
- Más de 90 m²: máximo 1 módulo por unidad funcional

A pasos de múltiples medios de transporte y vías de comunicación:
Colectivos:15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146
Subte B a 6 cuadras

La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C.U.C.I.C.B.A 7130- CMCPSI 6399.