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USD 149.000

Depósito · 500m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

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Venta Inmueble Industrial con Vivienda y Oficinas en Sarandi (Avellaneda)

Lucena 3500, Sarandi, Avellaneda Ver en mapa

  • 500 m² Total
  • 500 m² Cubierta
  • 2 Ambientes
  • 3 Baños
  • 1 Cochera
  • 1 Dormitorio
  • 40 Antigüedad
INNOBA Bienes Raíces VEBDE este Inmueble Industrial ubicado en la calle Comandante Lucena al 3500, entre las calle Luján y Petgamino, de la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos aires.

Valor expresado en dólares estadounidenses U$S 149.000.-

Es una zona donde se encuentran gran cantidad de depósito, galpones e industrias.

El terreno es de 10 m de ancho por 45 m de fondo aproximadamente.

La propiedad consta de: un galpón de aproximadamente 450 m2 cubiertos, en la planta alta hay una vivienda de 2 ambientes, con 1 dormitorio, y en planta baja hay 2 oficinas, con baños y vestidores.

Todo el inmueble tiene una sólida construcción, con losa de doble altura, en todo el depósito. Las oficinas y baños están en muy buen estado para se usados inmediatamente.
La vivienda en planta alta, necesita finalizar la colocación de los caños nuevos de agua que está sin terminar.
Hay fuerza motriz.

Detrás del galpón hay un espacio que corresponde al pulmón de manzana al descubierto, de aprox 30 m2.

La vivienda en planta alta, tiene aprox 50 m2, con living comedor, dormitorio, cocina independiente, baño y 2 grandes ventanales hacia la calle.
A continuación de esta vivienda hay un altillo, de 6 m x 7 m aprox, que puede ser utilizado como depósito o como oficinas.

Impuesto municipal $ 11.000 x mes
ARBA $ 44.000 anual.

Documentación en perfectas condiciones para realizar la escritura traslativa de dominio.

Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual.
Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.

Para ver todos los inmuebles disponibles ingresá a nuestra pág web: .ar

INNOBA Bienes Raíces
Consultas de Lun a Sáb de 10 a 18 hs.
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  • Consejos a la hora de visitar una propiedad

    • 1
      Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
      2
      Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
      3
      Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
      4
      Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
      5
      En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
      6
      Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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