Garage · 1241m²
Moreno 2245, Balvanera, Capital Federal
- 1241 m²
- 1241 m²
Venta - Garaje - Negocio - Balvanera
Excelente oportunidad para inversión.
Se trata de un garaje de dos plantas, donde actualmente funciona
como estacionamiento, fijos, móviles y por hora. En planta baja posee 30 espacios para autos, y dos oficinas. Posee una rampa de acceso para autos y una escalera que comunica con la planta alta con espacio para 30 autos. El techo es de chapa parabólico y la propiedad posee orientación Norte.
Rentabilidad equivalente a 100 cocheras.
El inmueble tiene una superficie total de 1241 m2 y las medidas de
lote son: frente (Norte) 17,28 m, costado (Oeste) 41,70 m, costado (Este) 41,96m y fondo
(Sur) 12,88 m.
La zonificación actual según código de planeamiento Urbano vigente es R2a II, con un FOT 3.46.
Ubicación privilegiada en el barrio de Balvanera, a 100mts de Av. Belgrano, 200mts de Av. Rivadavia y 400mts de Av. Entre Ríos.
Transportes Cercanos:
Colectivos:2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86,90, 95, 96, 103,105,129, 151 y 168.
Subtes: ALBERTI (Línea A), Pasco (Línea A),VENZUELA (Línea H)
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
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Expensas: 0
Se trata de un garaje de dos plantas, donde actualmente funciona
como estacionamiento, fijos, móviles y por hora. En planta baja posee 30 espacios para autos, y dos oficinas. Posee una rampa de acceso para autos y una escalera que comunica con la planta alta con espacio para 30 autos. El techo es de chapa parabólico y la propiedad posee orientación Norte.
Rentabilidad equivalente a 100 cocheras.
El inmueble tiene una superficie total de 1241 m2 y las medidas de
lote son: frente (Norte) 17,28 m, costado (Oeste) 41,70 m, costado (Este) 41,96m y fondo
(Sur) 12,88 m.
La zonificación actual según código de planeamiento Urbano vigente es R2a II, con un FOT 3.46.
Ubicación privilegiada en el barrio de Balvanera, a 100mts de Av. Belgrano, 200mts de Av. Rivadavia y 400mts de Av. Entre Ríos.
Transportes Cercanos:
Colectivos:2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86,90, 95, 96, 103,105,129, 151 y 168.
Subtes: ALBERTI (Línea A), Pasco (Línea A),VENZUELA (Línea H)
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
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Ubicación Explorá la guía de barrios
Moreno 2245, Balvanera, Capital Federal
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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