venta
Campo · 38ha
Venta Fracción de Campo Próxima a Casarino
Camino del Indio y Camino Modelli S/N, Canelones, Uruguay Ver en mapa
- 38 ha Total
Corredor Responsable: -
Contacto: Javier Antonio Martinez Granello - MLS ID #
Predio de 38 Hás 4912 m² apto para ganadería o cría de caballos. Cuenta con recurso de agua permanente, con costas a los arroyos Toledo y Meireles y tajamares.
Doble acceso: desde Montevideo, por ruta 8 y camino Molina (a través de servidumbre de paso) o por Canelones desde Camino del Andaluz (ruta 84), Modelli y Camino del Indio.
Son 7 padrones, con caminería interna reforzada sobre capa de tosca y alambrado ley perimetral en buen estado.
El índice de productividad promedio de 102 (37% por encima de 150, suelos tipo 10.6a, 4.2 y una pequeña fracción tipo 10.10) y la topografía está determinada por la confluencia de 2 cuchillas, con elevaciones y pendientes moderadas que tienden hacia la zona de los arroyos. Monte nativo sobre las costas de los arroyos para abrigo y sombra. Para el cruce del arroyo Toledo existe un puente que permite el paso en auto, camioneta o un camión mediano.
Los campos se encuentran limpios en general, aunque sin laboreos dado que no se hacía agricultura ni praderas.
Cuenta con cantera de tosca de donde se puede extraer material para reforzar la caminería interna u otros usos.
En la zona hay diferentes emprendimientos productivos (agrícolas, ganaderos, ladrilleros) y de otro tipo como la comunidad Beraca.
Los vecinos residen permanentemente, lo que mejora las condiciones de seguridad de la zona. También existen pequeños barrios o conjuntos de casas habitación en zonas muy próximas, donde se cuenta con servicios básicos y tanto para el lado de Camino de Andaluz como para Ruta 8, se accede a todos los servicios en un radio de pocos km.
También a pocos km se encuentra un gran dinamizador de la actividad en la zona, como lo es el complejo Zonamérica , sus instalaciones y servicios anexos.
Oportunidad: Se ofrece la posibilidad de vender una fracción de 18 hás, con acceso por Camino del Indio.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Javier Antonio Martinez Granello - MLS ID #
Predio de 38 Hás 4912 m² apto para ganadería o cría de caballos. Cuenta con recurso de agua permanente, con costas a los arroyos Toledo y Meireles y tajamares.
Doble acceso: desde Montevideo, por ruta 8 y camino Molina (a través de servidumbre de paso) o por Canelones desde Camino del Andaluz (ruta 84), Modelli y Camino del Indio.
Son 7 padrones, con caminería interna reforzada sobre capa de tosca y alambrado ley perimetral en buen estado.
El índice de productividad promedio de 102 (37% por encima de 150, suelos tipo 10.6a, 4.2 y una pequeña fracción tipo 10.10) y la topografía está determinada por la confluencia de 2 cuchillas, con elevaciones y pendientes moderadas que tienden hacia la zona de los arroyos. Monte nativo sobre las costas de los arroyos para abrigo y sombra. Para el cruce del arroyo Toledo existe un puente que permite el paso en auto, camioneta o un camión mediano.
Los campos se encuentran limpios en general, aunque sin laboreos dado que no se hacía agricultura ni praderas.
Cuenta con cantera de tosca de donde se puede extraer material para reforzar la caminería interna u otros usos.
En la zona hay diferentes emprendimientos productivos (agrícolas, ganaderos, ladrilleros) y de otro tipo como la comunidad Beraca.
Los vecinos residen permanentemente, lo que mejora las condiciones de seguridad de la zona. También existen pequeños barrios o conjuntos de casas habitación en zonas muy próximas, donde se cuenta con servicios básicos y tanto para el lado de Camino de Andaluz como para Ruta 8, se accede a todos los servicios en un radio de pocos km.
También a pocos km se encuentra un gran dinamizador de la actividad en la zona, como lo es el complejo Zonamérica , sus instalaciones y servicios anexos.
Oportunidad: Se ofrece la posibilidad de vender una fracción de 18 hás, con acceso por Camino del Indio.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.