Venta
USD 383.000
+ $ 16.000 Expensas
Departamento · 108m² · 4 Ambientes
- Zonaprop
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- GBA Norte
- General San Martín
- Venta Duplex 4 Ambientes en Piso 22 de Categoria - Aera, Nueva Lynch
Venta Duplex 4 Ambientes en Piso 22 de Categoria - Aera, Nueva Lynch
Av. 25 de Mayo 1200, General San Martín, GBA Norte Ver en mapa
- 123 m² Total
- 108 m² Cubierta
- 4 Ambientes
- 3 Baños
- 3 Dormitorios
- 1 Toilette
- A estrenar
- Frente
- E
- Muy luminoso
AERA, eleva tu vida.
En Nueva Lynch, el nuevo distrito tecnologico y de ciencia de San Martin, nace AERA; dos torres vanguardistas frente a la UNSAM.
AERA es:
Conectividad; a 900mts de la general paz y diferentes accesos.
Vistas; un nuevo punto de vista para ampliar tu visión.
Verde; residencias en altura con vista a un increible pulmon verde.
Amenities; mas de 1.000mts de amenities para disfrutar todo el año.
Calidad, diseño arquitectonico y los beneficios de vivir en las alturas.
Esta Unidad, Duplex en doble altura en piso 23 (Unidad A de la Torre A, orientacion Norte). Habitacion en PB en suite, cocina comedor y toilette. En PA, habitacion en suite, habitacion o sala de estudio con baño completo. Doble Balcon en PB y PA.
Forma de pago: Anticipo 115.000 USD + 48 cuotas en dolares o pesos ajustables por CAC + 10% a la posesión.
Terminaciones de calidad, solados de porcelanato, ventanales con Doble Vidrio hermetico, mesadas con Corian, griferias monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar.
Desarrollo y administracion: ROOT Udn.
Proyecto y desarrollo: MMCV.
Gerenciamiento de producto: FLAMMA Real Estate Partners.
Direccion y gerenciamiento de obra: Sposito y Asociados.
Comercializacion: LAURA FARIAS Propiedades.
Visita.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "
En Nueva Lynch, el nuevo distrito tecnologico y de ciencia de San Martin, nace AERA; dos torres vanguardistas frente a la UNSAM.
AERA es:
Conectividad; a 900mts de la general paz y diferentes accesos.
Vistas; un nuevo punto de vista para ampliar tu visión.
Verde; residencias en altura con vista a un increible pulmon verde.
Amenities; mas de 1.000mts de amenities para disfrutar todo el año.
Calidad, diseño arquitectonico y los beneficios de vivir en las alturas.
Esta Unidad, Duplex en doble altura en piso 23 (Unidad A de la Torre A, orientacion Norte). Habitacion en PB en suite, cocina comedor y toilette. En PA, habitacion en suite, habitacion o sala de estudio con baño completo. Doble Balcon en PB y PA.
Forma de pago: Anticipo 115.000 USD + 48 cuotas en dolares o pesos ajustables por CAC + 10% a la posesión.
Terminaciones de calidad, solados de porcelanato, ventanales con Doble Vidrio hermetico, mesadas con Corian, griferias monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar.
Desarrollo y administracion: ROOT Udn.
Proyecto y desarrollo: MMCV.
Gerenciamiento de producto: FLAMMA Real Estate Partners.
Direccion y gerenciamiento de obra: Sposito y Asociados.
Comercializacion: LAURA FARIAS Propiedades.
Visita.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "
Conocé los alrededores de la propiedad
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Escuelas
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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