Venta Dúplex 2/3 Ambientes con Balcón Terraza en Parque Chas (Villa Urquiza)

Luminoso Dúplex de 3 ambientes de 61 m2, con balcón aterrazado en excelente ubicación 2 cuadras de Av. Triunvirato y a una cuadra de Av. de los Incas, a metros del Subte B Estación Los Incas y múltiples líneas de colectivo (71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140 y 176).

Posee living de concepto abierto con comedor y cocina integrada y toilette de recepción. En el piso superior se encuentran el dormitorio principal con placard y baño completo, y una sala que podría funcionar como un dormitorio anexo (ideal para cuna o cama pequeña), escritorio o amplio vestidor . El departamento posee pisos de porcelanato, sistema de calefacción por estufa de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado split frio/calor en los ambientes, agua caliente central, sanitarios Ferrum y grifería FV.

El living y el dormitorio principal poseen vista abierta, lo que proporciona muy buena luminosidad.

Cuenta con parrillas en terraza común.

Apto profesional.

Cochera cubierta y fija en PB opcional con de valor de U$S 30.000.- no incluida en el precio de publicación.


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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.


LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato


Bötts Real Estate
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853