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USD 230.000
+ $ 10.000 Expensas

Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

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  • Venta Departamento 4 Ambientes 1 Cochera

Venta Departamento 4 Ambientes 1 Cochera

Av. San Juan al 3300, Boedo, Capital Federal Ver en mapa

  • 99 m² Total
  • 90 m² Cubierta
  • 4 Ambientes
  • 3 Baños
  • 1 Cochera
  • 3 Dormitorios
  • 35 Antigüedad
  • Frente
  • S
Departamento de 4 Amb. con Dependencia, Baulera y Cochera Cubierta.
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia en octavo piso, al frente, muy luminoso y con vista abierta panorámica.
Cuenta con doble entrada (puertas blindadas), amplio living comedor de 7x3 mts, 3 dormitorios, cocina con espacio comedor, baño completo, toilette, dependencia de servicio, baño de servicio, lavadero, balcón corrido, baulera y cochera cubierta.
La calefacción es por losa radiante. Se incluyen aires acondicionados en dormitorio y living.
Excelente ubicación, a 200 metros de zona comercial de San Juan y Boedo, 200 metros de estación de Subte de la Linea E, 200 mts de la Plaza Mariano Boedo y cerca de múltiples medios de transporte, a 500 mts del acceso a la autopista 25 de mayo.
La zona cuenta con excelentes colegios tanto público como privados alrededor.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM

Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:

LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.


Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-

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    • 1
      Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
      2
      Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
      3
      Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
      4
      Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
      5
      En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
      6
      Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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