Venta
USD 59.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes
Venta Casa Steel Framing. Llave en Mano. Ele
En Tu Terreno S/N, Posadas, Misiones Ver en mapa
- 50 m² Total
- 50 m² Cubierta
- 3 Ambientes
- 1 Baño
- 2 Dormitorios
- En construcción Antigüedad
Corredor Responsable: María Alejandra Benítez CCPIM 124 / Julieta Vanesa Maucci CPMCPC 27 -
Contacto: Maria De Las Nieves Muguerza - MLS ID #
Soñas con tener tu casa? Tenemos la solución! Los modelos de construcción en Steel Framing y contrato llave en mano de DIXSA.
Te listo las ventajas principales:
#Son de construcción veloz: la estandarización de a estructura permite mas velocidad en la construcción
#Sin retrasos por inclemencia del tiempo: carece de tiempos de fraguado!! #Solución contra la humedad: pues la estructura de Steel al ser materiales con poros cerrados o inexistentes no deja transmitir la humedad por capilaridad, ósea NO DA LUGAR al TRANSITO DE LA HUMEDAD!!
#La construcción es LIMPIA: si algún día queres reparar o ampliar, esto es una bendición como pocas!!!
# La construcción es MENOS RIESGOSA, al ser más rápida y estandarizada disminuye problemas en los procesos y en el tiempo.
La casa ELE tiene un concepto te abierto y amplio Living - Estar - Comedor. con un dormitorios principal la posibilidad de medio dormitorio o escritorio. Ideal para terrenos entre medianeras y angostos, con posibilidades de ampliar a futuro hacia los laterales o hacia atrás.
El contrato llave en mano incluye:
* • Excavaciones para cimientos de vivienda. * • Platea de hormigón. * • Paredes de estructura de Steel framing compuesta por perfiles galvanizados, rigidización con placas OSB, barrera de agua y viento, aislación térmica y acústica con lana de vidrio, barrera de vapor del lado interior. * • Cerramiento exterior con placas cementicias (superboard de 10mm). * • Revestimiento interior con placas de yeso 12.5mm y placa verde antihumedad, terminación látex interior blanco. * • Pintura exterior látex (color a definir). Pintura interior: látex interior blanco. Techos * • Aislación térmica doble aluminizado de10mm, chapas acanaladas galvanizadas N°25. * • Canaletas, babetas y cenefas de chapa plegada galvanizada N°25, bajadas con caños de PVC. * • Cielorraso de Durlock con terminación látex acrílico blanco. Revestimientos cerámicos * • Pisos interiores cerámicos. * • Revestimientos cerámicos en baños. Aberturas * • Ventanas corredizas y puertas‐ventanas de aluminio línea HERRERO color blanco. * • Puerta interior ‐ Puerta placa enchapada en eucaliptus y marco de aluminio blanco. * • Puerta de ingreso: Puerta Oblak Primma Plus para exterior. Cocina * • Grifería para agua fría y caliente. * • Mueble de cocina (mesada y alacena) en melamina blanca, mesada de granito nacional, color a definir (Según diseño), bacha simple de acero inoxidable. Sanitarios * • Inodoro con mochila, bidet y lavatorio Ferrum Andina. * • Grifería agua fría / caliente en lavatorio, bidet y Ducha. Instalaciones * • Instalación de agua fría y caliente ppn. * • Instalación de gas. * • Instalación eléctrica completa. * • Artefactos modernos de iluminación Led (plafón exterior 20x20 color blanco). * • Tanque de 850lts. Servicios * • Honorarios profesionales por proyecto. * • Honorarios profesionales por ingeniería de detalles. *
MONTOS DE OBRA. USD 47.200,00 + Impuestos (Precio dólar del Banco Nación Argentina). Formas de pagos: * • Adelanto: 60% * • Saldo: 40% en cuotas consecutivas dependiendo los meses que dure la obra. * • Otras formas de pago a convenir.
No incluye: Placares, estantes interiores. Impuestos. Tasas y aranceles municipales por aprobación de planos. Gastos, tasas y aranceles de conexión de servicios como luz, gas, cloaca y agua. Aranceles y aportes al Colegio de Arquitectos y caja de Jubilación.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Contacto: Maria De Las Nieves Muguerza - MLS ID #
Soñas con tener tu casa? Tenemos la solución! Los modelos de construcción en Steel Framing y contrato llave en mano de DIXSA.
Te listo las ventajas principales:
#Son de construcción veloz: la estandarización de a estructura permite mas velocidad en la construcción
#Sin retrasos por inclemencia del tiempo: carece de tiempos de fraguado!! #Solución contra la humedad: pues la estructura de Steel al ser materiales con poros cerrados o inexistentes no deja transmitir la humedad por capilaridad, ósea NO DA LUGAR al TRANSITO DE LA HUMEDAD!!
#La construcción es LIMPIA: si algún día queres reparar o ampliar, esto es una bendición como pocas!!!
# La construcción es MENOS RIESGOSA, al ser más rápida y estandarizada disminuye problemas en los procesos y en el tiempo.
La casa ELE tiene un concepto te abierto y amplio Living - Estar - Comedor. con un dormitorios principal la posibilidad de medio dormitorio o escritorio. Ideal para terrenos entre medianeras y angostos, con posibilidades de ampliar a futuro hacia los laterales o hacia atrás.
El contrato llave en mano incluye:
* • Excavaciones para cimientos de vivienda. * • Platea de hormigón. * • Paredes de estructura de Steel framing compuesta por perfiles galvanizados, rigidización con placas OSB, barrera de agua y viento, aislación térmica y acústica con lana de vidrio, barrera de vapor del lado interior. * • Cerramiento exterior con placas cementicias (superboard de 10mm). * • Revestimiento interior con placas de yeso 12.5mm y placa verde antihumedad, terminación látex interior blanco. * • Pintura exterior látex (color a definir). Pintura interior: látex interior blanco. Techos * • Aislación térmica doble aluminizado de10mm, chapas acanaladas galvanizadas N°25. * • Canaletas, babetas y cenefas de chapa plegada galvanizada N°25, bajadas con caños de PVC. * • Cielorraso de Durlock con terminación látex acrílico blanco. Revestimientos cerámicos * • Pisos interiores cerámicos. * • Revestimientos cerámicos en baños. Aberturas * • Ventanas corredizas y puertas‐ventanas de aluminio línea HERRERO color blanco. * • Puerta interior ‐ Puerta placa enchapada en eucaliptus y marco de aluminio blanco. * • Puerta de ingreso: Puerta Oblak Primma Plus para exterior. Cocina * • Grifería para agua fría y caliente. * • Mueble de cocina (mesada y alacena) en melamina blanca, mesada de granito nacional, color a definir (Según diseño), bacha simple de acero inoxidable. Sanitarios * • Inodoro con mochila, bidet y lavatorio Ferrum Andina. * • Grifería agua fría / caliente en lavatorio, bidet y Ducha. Instalaciones * • Instalación de agua fría y caliente ppn. * • Instalación de gas. * • Instalación eléctrica completa. * • Artefactos modernos de iluminación Led (plafón exterior 20x20 color blanco). * • Tanque de 850lts. Servicios * • Honorarios profesionales por proyecto. * • Honorarios profesionales por ingeniería de detalles. *
MONTOS DE OBRA. USD 47.200,00 + Impuestos (Precio dólar del Banco Nación Argentina). Formas de pagos: * • Adelanto: 60% * • Saldo: 40% en cuotas consecutivas dependiendo los meses que dure la obra. * • Otras formas de pago a convenir.
No incluye: Placares, estantes interiores. Impuestos. Tasas y aranceles municipales por aprobación de planos. Gastos, tasas y aranceles de conexión de servicios como luz, gas, cloaca y agua. Aranceles y aportes al Colegio de Arquitectos y caja de Jubilación.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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