Venta
USD 155.900
+ $ 9.000 Expensas
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Venta Casa 4 Ambientes en Casuarinas 5 Canning
Martín García 1000, Ezeiza, GBA Sur Ver en mapa
- 242 m² Total
- 180 m² Cubierta
- 4 Ambientes
- 1 Baño
- 2 Cocheras
- 3 Dormitorios
- 10 Antigüedad
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Victor David Salinas - MLS ID #
Casa con excelente ubicación dentro del complejo Casaurinas 5. Solo 17 propiedades.
Bajas expensas: $ 9000.- actualizado a Marzo de 2022.
Casa en lote de 11 x 22 mts2 edificada en 3 plantas.
Planta Baja:
Ingreso por living comedor con ventanales hacia la galería lo que permite iluminación natural y ventilación.
Cocina abierta integrada en forma de L. Equipada con alacena y muebles bajo mesada.
Toillet de recepción.
Pisos de porcelanato.
Galería con techo de bovedilla antiguo.
Parrilla. Bacha de lavado.
Equipamiento para instalación de lavarropas.
Garage techado para 2 vehículos con portón de hierro.
Jardín y piscina de 3.50 x 7 mts revestida con venecitas. Equipada con gabinete de filtro y bomba. Red de seguridad para niños y mascotas.
1° Planta:
Habitación principal con vestidor. Balcón aterrazado con vista al parque.
Habitación secundaria con disociación al frente, ventana y placard empotrado.
Ambas habitaciones con piso flotante.
Baño completo con bañera con mampara. Pisos de porcelanato.
2° Planta:
Puede ser destinada como tercer habitación, play o escritorio. Posee ventanas al frente y contrafrente. Piso de alfombra.
Ubicación:
A pocas cuadras de Shopping Las Toscas. Centro comercial y gastronómico.
Cercanía con escuelas e instituciones sanitarias.
Fácil acceso a Ruta 52.
Sobre Canning:
Es una localidad Argentina de la provincia de Buenos Aires, repartida entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, dividida entre ambos por la Ruta Provincial 58. Está ubicada al sur del conurbano bonaerense, que se presenta como el polo de desarrollo urbano más importante del Sur de Buenos Aires. Ha tenido un crecimiento exponencial debido a emprendimientos o countries. Geopolíticamente, se extiende a ambos lados de la ruta 58. Pertenecía al territorio de Esteban Echeverría hasta 1994, cuando se divide este partido para crear el nuevo municipio de Ezeiza. Se fijó como límite la ruta 58 por lo cual Canning quedó dividida entre dos territorios. Independientemente de lo se establezca en el marco normativo y legal, para el común de la gente Canning excede sus propios límites. Como denominación genérica, abarca una región mucho más grande que incluye todo el corredor verde desde Ezeiza y Esteban Echeverría hasta Presidente Perón y San Vicente. [cita requerida]
La región de Canning creció de la mano de la inversión privada y las nuevas urbanizaciones. Actualmente hay más de sesenta barrios cerrados y clubes de campo consolidados o en ejecución. A esto se le suman cuatro parques industriales, dos complejos de oficinas Premium, cinco centros comerciales, otros dos en construcción, y una veintena de condominios y edificios en diferentes etapas de construcción. La ciudad se encuentra en constante crecimiento. Habitados principal y mayoritariamente por familias de clase media y alta, dependiendo del barrio.
Es la ciudad del sur del Gran Buenos Aires con mayor crecimiento, considerando así una de las regiones con mejor calidad de vida. También creció a nivel turístico.
LLAMANOS PARA COORDINAR TU VISITA
*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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Sobre Canning:
Es una localidad Argentina de la provincia de Buenos Aires, repartida entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, dividida entre ambos por la Ruta Provincial 58. Está ubicada al sur del conurbano bonaerense, que se presenta como el polo de desarrollo urbano más importante del Sur de Buenos Aires. Ha tenido un crecimiento exponencial debido a emprendimientos o countries. Geopolíticamente, se extiende a ambos lados de la ruta 58. Pertenecía al territorio de Esteban Echeverría hasta 1994, cuando se divide este partido para crear el nuevo municipio de Ezeiza. Se fijó como límite la ruta 58 por lo cual Canning quedó dividida entre dos territorios. Independientemente de lo se establezca en el marco normativo y legal, para el común de la gente Canning excede sus propios límites. Como denominación genérica, abarca una región mucho más grande que incluye todo el corredor verde desde Ezeiza y Esteban Echeverría hasta Presidente Perón y San Vicente. [cita requerida]
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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