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USD 215.000

Terrenos · 173m²

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Terreno - Villa Crespo

Remedio de Escalada de San Martin al 608, Villa Crespo, Capital Federal Ver en mapa

  • 173 m² Total
  • A estrenar
VENTA DE LOTE DE 173 MTR2

Excelente Oportunidad para Emprendimiento en Villa Crespo

Terreno en Ochava de 10,62 mts de frente por 16,29 mts ubicado en zona cuya edificabilidad máxima corresponde a la USAM. Conforme al código anterior pertenece a la zonificación R2b I, Fot 1,6.

Excelente ubicación, zona muy conectada por transporte Publico, a una cuadra de Av. Honorio Pueyrredon y Av. Juan B Justo, y a tres cuadras de circuito comercial de Av Warnes.

Correspondiente al área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, con altura permitida de 16,50m mas 2 retiros, que permite construir PB mas 4 pisos, mas un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios.

Superficie total aproximada - según proyecto- 1400m2, superficie vendible aproximada 800 m2 conforme a las disposiciones de nuevo código.

Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.

Cualquier consulta estamos a su disposición.

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  • Consejos a la hora de visitar una propiedad

    • 1
      Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
      2
      Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
      3
      Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
      4
      Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
      5
      En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
      6
      Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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