Venta
USD 79.000
Terrenos · 240m²
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Terreno Para Local y 3 Pisos Deptos Bernal Quilmes
Avenida Lamadrid 700, Quilmes, Quilmes Ver en mapa
- 240 m² Total
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez CMPCSI 6012 / CUCICBA 6477 -
Contacto: Miguel Angel Di Lorenzo - MLS ID # -27
Lote de 9 x 27 m2: son 240 mts. cuadrados totales.
Con BUENA ZONIFICACION: CL, Comercial y Lineal.
Terreno con alta incidencia para edificar LOCAL (ideal supermercado, autoservicio o negocio para venta al publico) y 2 pisos de 4 departamentos c/u (total: local mas 8 deptos. de 38 m2 c/u).
Buen potencial constructivo: 432 m2 (fot: 1,8 x 240 m2).
Ubicado sobre avenida, NO afectado a patio de manzana: se puede construir desde el fondo inclusive hacia adelante.
Posible venta conjunta con vivienda vecina de la esquina, que ampliaría la superestructura edilicia del futuro desarrollo inmobiliario.
ACTUALMENTE hay una vivienda en el lote a la venta, con estas características:
Casa de 6 ambientes, con cochera cubierta, terraza, parrilla y jardín con patio en fondo libre.
Estilo clásico con puertas altas y banderolas superiores.
Distribuida toda en una planta, posee:
4 dormitorios de 4x4 mts, con pisos de pinotea.
Living con hogar a gas.
Cocina y comedor diario.
Baño completo.
Lavadero y baño de servicio.
Galpón.
Calefacción a gas.
4 Ventiladores de techo.
Agua caliente, luz y wifi/tv satelital.
Pisos con baldosas calcáreas clásicas.
Pasillo lateral con acceso directo al fondo y terraza.
Planos aprobados con medidas oficiales.
Sup. Terreno: 240 m2 (8 x 27).-
Sup. Cubierta: 148 m2
Sup. Descub.: 92 m2
Apto profesional y apto crédito.
Planos aprobados: posibilidad de ampliación.
Acepta permuta.
Fortalezas: Ubicación y ambientes muy amplios.
Gran oportunidad de inversión!
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Miguel Angel Di Lorenzo - MLS ID # -27
Lote de 9 x 27 m2: son 240 mts. cuadrados totales.
Con BUENA ZONIFICACION: CL, Comercial y Lineal.
Terreno con alta incidencia para edificar LOCAL (ideal supermercado, autoservicio o negocio para venta al publico) y 2 pisos de 4 departamentos c/u (total: local mas 8 deptos. de 38 m2 c/u).
Buen potencial constructivo: 432 m2 (fot: 1,8 x 240 m2).
Ubicado sobre avenida, NO afectado a patio de manzana: se puede construir desde el fondo inclusive hacia adelante.
Posible venta conjunta con vivienda vecina de la esquina, que ampliaría la superestructura edilicia del futuro desarrollo inmobiliario.
ACTUALMENTE hay una vivienda en el lote a la venta, con estas características:
Casa de 6 ambientes, con cochera cubierta, terraza, parrilla y jardín con patio en fondo libre.
Estilo clásico con puertas altas y banderolas superiores.
Distribuida toda en una planta, posee:
4 dormitorios de 4x4 mts, con pisos de pinotea.
Living con hogar a gas.
Cocina y comedor diario.
Baño completo.
Lavadero y baño de servicio.
Galpón.
Calefacción a gas.
4 Ventiladores de techo.
Agua caliente, luz y wifi/tv satelital.
Pisos con baldosas calcáreas clásicas.
Pasillo lateral con acceso directo al fondo y terraza.
Planos aprobados con medidas oficiales.
Sup. Terreno: 240 m2 (8 x 27).-
Sup. Cubierta: 148 m2
Sup. Descub.: 92 m2
Apto profesional y apto crédito.
Planos aprobados: posibilidad de ampliación.
Acepta permuta.
Fortalezas: Ubicación y ambientes muy amplios.
Gran oportunidad de inversión!
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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Conocé los alrededores de la propiedad
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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