Terreno Lote en Alquiler Ubicado en Francisco Álvarez, Moreno

Terreno en Venta o Alquiler

Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste entre Aymaraes y Ayolas

Superficie total de Terreno 1786m2
Superficie Construida 120m2 Aprox. Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
Cuenta con Salón de Ventas
Baños
Entrada Independiente con Portón eléctrico.
Sistema de Alarma.

Zonificación Industrial 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley Ver datos), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205 Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
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