Venta
USD 48.860
Terrenos · 1127m²
Terreno/lote Club de Campo Dos Valles
Acceso Al Challhuaco S/N, San Carlos de Bariloche, Rio Negro Ver en mapa
- 1127 m² Total
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Corredor Responsable: MARIA DEL ROSARIO NEME 155 RCP-14 -
Contacto: Veronica Iacono - MLS ID #
Terreno F08 con 1127,53 mts2 de superficie. Posesión inmediata!!
Amplias opciones de financiación!!
Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por
lotes. (Un total de 800 Lotes)
Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros,
los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la
privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente.
Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas.
Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios.
Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike.
Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial, incluyendo colegios, centros médicos, gimnasios, oficinas y otros usos.
La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes.
Infraestructura común
- Seguridad perimetral con acceso principal e ingreso de abastecimiento.
- Quincho con dos parrillas
- 2 canchas fútbol 5
- 2 canchas reglamentarias fútbol/rugby
- Plaza de juegos infantiles
- Club House Adultos con pileta in-out, jacuzzi, gimnasio y restaurant.
- 30km de sendas para trekking y mountain bike.
- 2 canchas de tenis con superficie flexi court.
El interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Contacto: Veronica Iacono - MLS ID #
Terreno F08 con 1127,53 mts2 de superficie. Posesión inmediata!!
Amplias opciones de financiación!!
Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por
lotes. (Un total de 800 Lotes)
Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros,
los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la
privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente.
Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas.
Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios.
Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike.
Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial, incluyendo colegios, centros médicos, gimnasios, oficinas y otros usos.
La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes.
Infraestructura común
- Seguridad perimetral con acceso principal e ingreso de abastecimiento.
- Quincho con dos parrillas
- 2 canchas fútbol 5
- 2 canchas reglamentarias fútbol/rugby
- Plaza de juegos infantiles
- Club House Adultos con pileta in-out, jacuzzi, gimnasio y restaurant.
- 30km de sendas para trekking y mountain bike.
- 2 canchas de tenis con superficie flexi court.
El interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Conocé los alrededores de la propiedad
Restaurantes
Servicios
Escuelas
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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