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Terrenos · 576m²
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Terreno Centro San Miguel - Ideal Constructor
Rodríguez Peña 1000, San Miguel, San Miguel Ver en mapa
- 576 m² Total
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: María Eugenia Veloz - MLS ID #
Terreno de 580m2 en San Miguel centro - Ideal constructor
TERRENO:
- Zona: M1 - Microcentro
- Destino: Viviendas Multifamiliares - Comercios - Cocheras.
- FOS: 0.60
- Construibles sobre planta baja: 345.60m2.
- FOT: 3.00
- Construibles totales en todas las plantas: 1728m2 (no se computan pasillos, recepción, ascensores, sum, balcones 50%).
- Altura: PB + 12 niveles por volumen s/ premios -- PB + 14 niveles por volumen c/ premios.
- Densidad: 1500 hab/hectáreas = 86 habitantes.
- Retiros: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% al frente o 30% libre al fondo y 10% entre volúmenes.
PODEMOS OFRECERTE VISITAS VIRTUALES, REUNIONES Y ASESORAMIENTO POR VIDEOLLAMADA! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA!
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SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
Se encuentra en el centro comercial de San Miguel, a 150 metros de la avenida principal Presidente Perón, ubicada entre las calles Paunero y Angel D´elia.
Dentro de este excelente terreno encontramos una casa construida en el año 1987 de 6 ambientes, desarrollada con 4 habitaciones, dos baños, living y comedor cocina, además posee quincho, garaje interno para 3 autos en subsuelo y estacionamiento externo para 3 autos de visita.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A 100 metros del centro comercial.
- A 800 metros del ferrocarril San Martín.
- A 900 metros del ferrocarril Urquiza.
- A 100 metros de líneas de colectivos.
- A 200 metros del Club San Miguel.
- A 400 metros del Club Muñiz.
- A pocos metros de múltiples bancos, bares, locales comerciales.
- A 150 metros de SEDE Hospital Universitario Austral - San Miguel.
- A 500 metros de la Plaza San Miguel y Plaza de las Carretas.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568. C.P.I 7970.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: María Eugenia Veloz - MLS ID #
Terreno de 580m2 en San Miguel centro - Ideal constructor
TERRENO:
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- Construibles totales en todas las plantas: 1728m2 (no se computan pasillos, recepción, ascensores, sum, balcones 50%).
- Altura: PB + 12 niveles por volumen s/ premios -- PB + 14 niveles por volumen c/ premios.
- Densidad: 1500 hab/hectáreas = 86 habitantes.
- Retiros: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% al frente o 30% libre al fondo y 10% entre volúmenes.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A 100 metros del centro comercial.
- A 800 metros del ferrocarril San Martín.
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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568. C.P.I 7970.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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Servicios
Escuelas
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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