Soho Life
SOHO LIFE – Emplazado sobre Av SCALABRINI ORTIZ esquina HONDURAS en el barrio de PALERMO, cercano a plaza serrano en donde confluye una zona residencial, aproximada a las diversas arterias comerciales de PALERMO SOHO.
FULL AMENITIES! SENSACIONAL ESQUINA!
CONSTRUCTORA con EXPERIENCIA y SOLIDEZ, de reconocida TRAYECTORIA.
El proyecto se compone: 3 locales comerciales plata baja, 62 cocheras distribuidas en tres subsuelos, 46 departamentos residenciales y/o apto profesionales en 9 pisos, más Amenties en Terraza.
UNIDADES DE 1 , 2 , 3 y 4 Ambientes.
AMENITIES:
PISCINA
PARRILLAS
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES
GYM
Detalle y Memoria Constructiva:
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.
CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.
SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en listones de melanina flotante, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, llevaran mesada de mármol con su correspondiente bacha.
La cocina llevara mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas
CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada.
CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos.
INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios,
Respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario.
INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.
INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:
Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas), para los ambientes principales. No se proveerán los equipos Split.
CALEFACCION:
Será por losa radiante, a través de caldera central
INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct.
El servicio de agua caliente será a través de termotanques centrales.
INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las Unidades, con medidores independientes y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
Se ha previsto la instalación para lavarropas automáticos.
COCINA:
Será marca Orbis o similar de primer nivel.
HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades.
PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.
VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
Las barandas llevaran vidrios de seguridad (blisan) laminados.
RIENER Propiedades
CUCICBA 6333
FULL AMENITIES! SENSACIONAL ESQUINA!
CONSTRUCTORA con EXPERIENCIA y SOLIDEZ, de reconocida TRAYECTORIA.
El proyecto se compone: 3 locales comerciales plata baja, 62 cocheras distribuidas en tres subsuelos, 46 departamentos residenciales y/o apto profesionales en 9 pisos, más Amenties en Terraza.
UNIDADES DE 1 , 2 , 3 y 4 Ambientes.
AMENITIES:
PISCINA
PARRILLAS
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES
GYM
Detalle y Memoria Constructiva:
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.
CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.
SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en listones de melanina flotante, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, llevaran mesada de mármol con su correspondiente bacha.
La cocina llevara mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas
CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada.
CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos.
INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios,
Respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario.
INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.
INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:
Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas), para los ambientes principales. No se proveerán los equipos Split.
CALEFACCION:
Será por losa radiante, a través de caldera central
INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct.
El servicio de agua caliente será a través de termotanques centrales.
INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las Unidades, con medidores independientes y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
Se ha previsto la instalación para lavarropas automáticos.
COCINA:
Será marca Orbis o similar de primer nivel.
HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades.
PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.
VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
Las barandas llevaran vidrios de seguridad (blisan) laminados.
RIENER Propiedades
CUCICBA 6333
Ubicación Explorá la guía de barrios
AV. SCALABRINI ORTIZ 1500, Palermo, Capital Federal
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Características generales
Parrilla
Gimnasio
Pileta
Solarium
Servicios
Gas natural
Internet
Agua corriente
Características
Calefacción central
Aire acondicionado
Calefacción
Quincho
SUM
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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