Ubicación

  • Sarmiento 760, Centro / Microcentro, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioAlquiler $ 20.000
  • 160 Superficie total
  • 160 Superficie cubierta
  • 3 Baños

Datos del anunciante

EnfoqueArq Matrícula CUCICBA N°2687

  • Código del anunciante: 25009
  • Código ZonaProp: 42743356
  • Publicado hace 277 días

Descripción

160m2 TOTALES = 70m2 AL FRENTE + 90m2 AL CONTRAFRENTE + PALIER 3° PISO.

UBICACION: A 2 CUADRAS DEL OBELISCO // EDIFICIO CON IMAGEN CORPORATIVA,CALEFACCION POR LOSA RADIANTE, SEGURIDAD Y 2 ASCENSORES AUTOMÁTICOS.

OFICINA : Ubicación al Frente, muy luminosa, muy silenciosa, pintura en buen estado, alfombra en buen estado color gris, paneles divisorios vidriados que permiten el paso de la luz en todas las áreas de la oficina, se pueden adaptar a otra distribución.

SECTOR AL FRENTE DISTRIBUCIÓN :
1 RECEPCIÓN (3x4 mts aprox.)
1 AREA DE TRABAJO (2,10x6,20mts aprox.)
1 SALA DE REUNIONES (3,80x2,85 mts aprox.)
2 AMPLIOS DESPACHOS Ó ÁREAS (3,70x3,85 y 3,50x2,85 mts aprox.)
1 BAÑO PROPIO
1 KITCHINETTE

SECTOR AL CONTRAFRENTE DISTRIBUCIÓN:
1 RECEPCIÓN (3x4 mts aprox.)
1 VENTANILLA DE PAGOS
1 PUESTO DE TRABAJO (3,00x4,00mts aprox.)
1 PUESTO DE TRABAJO (2,50x4,00 mts aprox.)
1 COCINA
1 ESPACIO DE ALMUERZO SEPARADO
2 BAÑOS
1 ÁREA DE TRABAJO (3,00x7,00 mts aprox.)
1 ARCHIVO ESPECIAL CON MUEBLES CORREDIZOS (3,50x3,50 mts aprox.)
1 DESPACHO (3,50x3,00 mts aprox.)
1 SALA DE REUNIONES CON VENTANAS AL CONTRAFRENTE (3,50x4,00 mts aprox.)
1 SECTOR DE SERVIDOR ó DESPACHO CON VENTANAS AL CONTRAFRENTE (3,00x3,00 mts aprox.).
Existen 4 aire acondicionados instalados a revisar por el inquilino.

CONDICIONES : Contrato Comercial de 3años:
1°año: 1er semestre:$20.000+iva y 2do semestre:$22.500+iva;
2°año:1er semestre:$25.312,55+iva y 2do semestre:$28.476,65+iva;
3°año:1er semestre:$32.036,20+iva y 2do semestre:$36.040,70+iva
+ 1 Mes por Adelantado
+ 1 Propiedad en Garantía en Capital
+ 2 Meses del valor promedio de alquiler como Depósito:$54.788,70
+ Honorarios Inmobiliaria: Según el art. 1º inciso 3 de la resolución Nº300 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) en concordancia con la ley 2340, se fija en un 6% sobre el monto total del Contrato.

RECUERDE HABER ENVIADO SU CARTA DE AVISO DE NO RENOVACIÓN CONTRACTUAL A SU LOCADOR ACTUAL 60 DÍAS ANTES DE LA FINALIZACIÓN.

Inmobiliaria Enfoque Arq Matrícula CUCICBA N°2687 .Publicado por EnfoqueArq a traves de Inmomap

Características generales

  • Disposición

Precio Alquiler $ 20.000

  • Superficie cubierta 160
  • Baños 3

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