San José de Calasanz 218/ San Ireneo 243 - Caballito - Capital Federal

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-167)
Edificio de 9 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes ubicado en el barrio de Caballito, excelente ubicación con accesibilidad a medios de transporte.
Excelente edificio de dos cuerpos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes desde 57.45 m2 a 165.58 m2. Todas con balcón. Posee detalles de terminación que le otorgan categoría. Cocinas equipadas.
Cuenta con cocheras disponibles optativas, todas cubiertas y fijas, simples en primer subsuelo USD 40000, segundo subsuelo USD 35000 y dobles USD 60000.
Amenities: gimnasio, laundry, salón de uso múltiples con parrilla, terraza con piscina, etc.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Edificio San José de Calasanz 218

Carpintería exterior del Frente y Contrafrente:
Ventanales de aluminio reforzado con paños corredizos.

Carpintería Interior:
Puertas interiores enchapadas en madera o laqueadas.
Se entregarán con interiores y puertas de placard.

Mampostería:
Paredes terminadas con enlucido de yeso.

Pisos:
Estar comedor y dormitorios: porcellanato símil madera.
Baños, balcones, terrazas y quincho, en cerámica esmaltada rectificada.

Revestimientos:
Cerámicas esmaltadas rectificadas en baños principales.

Instalación sanitaria:
Distribución de agua fría y caliente en Termofusión. Descargas pluviales y cloacales en Awaduct.

Instalación eléctrica:
Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. Tomas de TV y TE en ambientes principales. Preparado para portero visor. Portón automático a control remoto. Tomas para equipos de frío con circuito individual.

Artefactos sanitarios:
Lavatorios, inodoros y bidets marca Ferrum y bañeras en chapa esmaltada Ocean o similar. Válvulas tecla FV o similar.

Grifería:
Linea FV o similar.

Calefacción:
Se realizará por medio del sistema UNICAL
Se proveerán radiadores.

Agua caliente:
El agua caliente del edificio será suministrada por el sistema UNICAL
Las cañerías, tanto de agua caliente como fría, serán de Termofusión.

Muebles de cocina:
Bajo mesadas con cenefa revestidas en Melanina. La mesada será combinada de granito gris mara o similar y bacha de acero inoxidable.

Artefactos de cocina:
La cocina y el anafe serán eléctricos.

Edificio San Ireneo 243

Carpintería exterior del Frente y Contrafrente:
Ventanales de Aluminio con puertas corredizas de aluminio.

Carpintería Interior:
Puertas interiores enchapadas en madera o laqueadas.

Mampostería:
Paredes terminadas con enlucido de yeso.

Pisos:
Estar comedor y Dormitorios: Sistema Prefinished Patagonia o Similar.
Baños, balcones, terrazas y quincho, en cerámica esmaltada rectificada.

Revestimientos:
Cerámicas esmaltadas rectificadas en baños principales.

Instalación sanitaria:
Distribución de agua fría y caliente en Termofusión. Descargas pluviales y cloacales en Awaduct.

Instalación eléctrica:
Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. Tomas de TV y TE en ambientes principales. Preparado para portero visor. Portón automático a control remoto. Tomas para equipos de frío con circuito individual.

Artefactos sanitarios:
Lavatorios, inodoros y bidets marca Ferrum y bañeras en chapa esmaltada Ocean o similar. Válvulas tecla FV o similar.

Grifería:
Linea FV o similar.

Calefacción:
Se realizará con sistema central mediante una caldera Peisa o sistema Caldaia que suministrará agua a radiadores ubicados en casa departamento. No se proveerán los radiadores.

Agua caliente:
El agua caliente del edificio será suministrada por 2 termotanques de alta recuperación sistema Caldaia.
Las cañerías, tanto de agua caliente como fría, serán de Termofusión.

Muebles de cocina:
Bajo mesadas con cenefa revestidas en Melanina. La mesada será combinada de granito gris mara o similar y bacha de acero inoxidable.

Artefactos de cocina:
La cocina y el anafe serán eléctricos, marca Ariston o Indesit o Domec.

LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : 33-60234274-9

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)

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