Ref. 8154 Casa en Venta - Pinamar, Zona Norte Tennis

TIPOLOGIA: Propiedad de Estilo Minimalista, en 3 plantas. 3 Dormitorios en Suite. Playroom. Baulera. Dependencia de servicio con baño completo

COMODIDADES:

PB: Garage con capacidad para 3 vehículos con portón eléctrico. Dependencia de servicio con baño completo. Salón de juegos/Playroom. Depósito - Despensa. Lavadero. Sector de maquinas y calderas.

PA: Amplio y luminoso living con sector de hogar, comedor con amplia barra desayudanora y cocina integrada totalmente equipada. Toilette de cortesia. Sector de parrilla cubierto. Amplio Deck con pérgola y horno en exterior. Pileta climatizada c/ solarium. Sector de ducha exterior y baño completo. Jardín con abundante vegetación.

PA 2: Luminoso Hall Distribuidor. Dos dormitorios en Suite. Dormitorio Principal en Suite con vestidor y salida a balcón con vistas a la piscina.

CARACTERISTICAS EDILICIAS: Calefacción por losa radiante por ambiente, paredes dobles, aberturas en PVC c/ doble vidrio, pisos de porcelanatto, revestimiento sintetico interior y exterior, jardín c/ riego por aspersión. Pileta climatizada.

Memoria Técnica Descriptiva:

Construccion de Hormigon Armado.
Paredes exteriores dobles con cámara de aire.
Materiales de primera calidad.
Carpinterías de PVC con DVH en la totalidad de las aberturas Alemanas.
Mesadas de Silestone de gran tamaño y sin uniones.
Puerta de acceso principal y de garaje de madera de seguridad primera marca

Artefactos marca Ferrum con descarga dual (ahorro de agua), griferia FV.

Calefaccion:
Cada planta diferenciada con su respectiva caldera individual por piso
En planta de baja con sistema de radiadores en planta de acceso piso radiante en planta alta piso radiante. Permite encender independientemente cualquier planta.
Tambien se puede usar el sistema para calefaccionar el piso de la pileta de natacion.

Agua caliente:
Termotanque “Rhenn” de 350 litros y alta recuperacion y bomba de recirculacion lo que asegura agua caliente permanente y con presion adecuada en todos los locales sanitarios a la vez.

PLANTA BAJA
Lavadero completo
Cochera para tres autos - cuatriciclos- bicicletas
Sum salon de juegos
Habitacion de servicio o 4º dormitorio con baño completo
Deposito – Despensa.
Posibilidad de montacargas que comunica cochera con cocina.

PLANTA ALTA
1º Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón
2º Dormitorio en suite vista al frente y balcón
3º Dormitorio en suite vista al contra frente

PLANTA DE ACCESO
Generoso acceso y estar incluye sector con chimenea.
Amplio Comedor.
Muy integrado con el exterior por la gran cantidad de paños vidriados que la contienen
Cocina integrada de lineas muy modernas minimalistas .
Artefactos de primera marca Heladera, Lavavajilla, Horno Eléctrico, Anafe 5 Hornallas a gas , Extractor (acero inoxidable)

EXTERIOR
Importantes Decks de madera con pergola exterior (semicubierto)
Pileta de natacion de 9 x 4 metros en hormigon armado totalmente integrada al exterior, revestida con venecitas, con iluminacion, generoso solario atermico con baño y vestuario.
Con barandas de cerramiento de acero inoxidable.

PARRILLA
Parrilla a leña con sector a gas, por su diseño permite tanto su uso al exterior como al interior de la vivienda.
Horno marca TROEMEN exterior.
Sector para fuegos externo.