Pto. Madero - Las Brisas - Divino 2 Amb C/balc Aterraz - 81 m² Totales - U$s400.000

JUANA MANSO 1600, Puerto Madero, Capital Federal
Cod.: DEL PLATA PROPIEDADES - ESTELA/VENTAS

Ubicación

  • JUANA MANSO 1600, Puerto Madero, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioVenta U$S 400.000
  • Expensas $ 4.700
  • 81 Superficie total
  • 53 Superficie cubierta
  • 2 Ambientes
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • Antigüedad: 14 años

Datos del anunciante

DEL PLATA PROPIEDADES

  • Código del anunciante: DEL PLATA PROPIEDADES - ESTELA/VENTAS
  • Código ZonaProp: 42357399
  • Publicado hace 363 días

Descripción

*** DEL PLATA PROPIEDADES *** MATRICULA CUCICBA 5512 ***
EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO LAS BRISAS - AMENITIES: PISCINAS CLIMATIZADAS, JARDIN PARQUIZADO - GIMNASIO - LAUNDRY - SAUNA, ETC
BAJAS EXPENSAS: $4.700/MES - ABL $1089.64/MES
SE VENDE ESTUPENDO DOS AMBIENTES AMPLIOS CON BALCON ATERRAZADO 81m2 EN TOTAL (53.14m2 CUBIERTOS + 28m2 BALCON ATERRAZADO) - PISO 8º - CONTRAFRENTE.-
CONSTA DE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA INTEGRAMENTE EQUIPADA (LAVADERO INCORPORADO)
DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD - PUERTAS ESPEJADAS.
BAÑO COMPLETO REVESTIDO EN PORCELLANATO Y MESADA MARMOL.
TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO.
PISOS ENTABLONADOS ROBLE AMERICANO - CLIMATIZADOR FRIO CALOR INDIVIDUAL C/PROVISION E INSTALACION CENTRAL.
El complejo Brisas, un emprendimiento del grupo Yar Construcciones y Gijón SA, (Carlos Schargorodsky ) ocupa toda una manzana en el dique 2, delimitada por las calles Encarnación Ezcurra, Olga Cossenttini, el boulevard Rosario Vera Peñaloza y la avenida Juana Manso. Son cuatro edificios que suman, aproximadamente, un total de 60.000 metros cuadrados, en un terreno de aproximadamente 7.110 m² que incluye un estacionamiento de gran capacidad y un área de locales comerciales - Uno de los edificios es de oficinas, dos de viviendas y un hotel, que es administrado por el grupo Acor, una cadena internacional con más de 3300 hoteles.
(*) EL PROPIETARIO SE RESPONSABILIZA POR EL TRAMITE DEL COTI.-
Inauguradas en el 2001, el sector de viviendas están ubicados en el medio de la manzana, con entradas por Juana Manso y por la calle Olga Cossettini. Su altura es de 29 metros, con un total de 9 pisos, donde las apartamentos son muy versátiles, desde 1 dormitorio de 50 m2 hasta increíbles penthouses en los últimos pisos de 3 dormitorios. Disfrute de espacios verdes y abiertos, respirando una brisa fresca proveniente del río y de los parques...

INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS COMUNES

• Importante lobby
• Ingresos centralizados, vigilancia las 24 hs
• Ascensores automáticos marca Schindler
• Máximas medidas de seguridad contra incendios
• Comunicación interna de las unidades entre sí con todos los sectores de servicio. Posibilidad de conexiones adicionales
• Parking en subsuelos como opción para visitas
• Jardín parquizado con piscinas climatizadas
• Salón de usos múltiples
• Salón de gimnasia
• Sauna
• Laundry
• Vestuario para personal doméstico

TERMINACIONES INTERIORES:
Recepción con piso entablonado de roble americano "Quartier" de 19 mm.
Climatización frío-calor individual para cada apartamento con provisión e instalación de equipo central marca York.
Cocinas con mesadas y alzadas de granito, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, anafe y horno empotrado. Muebles bajo mesada con alacenas de primera calidad y extractor incorporado.
Placards con frentes espejados e interiores completos.
Baños de elegante diseño revestidos en porcellanato con mesada de mármol y grifería con cierre cerámico.
Balcones aterrazados con barandas reforzadas de aluminio anodizado, cristales laminados de seguridad de 8,2 mm. color bronce medio. Pisos cerámicos en placas de 40 x 40 cm. Carpintería exterior de aluminio anodizado AT MAX con refuerzos interiores de acero galvanizado de gran grosor, cristales reforzados de 6 a 8 mm.
Cañerías de acero inoxidable para distribución de agua.
Herrajes de diseño exclusivo.

Ambientes

  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Sauna
  • SUM
  • Vigilancia

Servicios

  • Laundry
  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento

Características generales

  • Apto crédito
  • Permite mascotas
  • Apto profesional
  • Cantidad de ascensores (2)
  • Departamentos por piso (4)
  • Cantidad dormitorios (1)
  • Cantidad pisos en edificio (9)
  • Categoría del edificio (Excelente)
  • Disposición (Contrafrente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Orientación (O)
  • Tipo edificio (Primera categoría)
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Piscina
  • Sala de juegos
  • Solarium

Precio Venta U$S 400.000

  • Superficie cubierta 53
  • Ambientes 2
  • Baño 1

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