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    • Predio de Más de 3 Hectáreas en Florencio Varela con Oficinas y Depósito

    Terrenos · 30213m²

    Camino General Belgrano Km 30 (e/ 1ro de Mayo y San Gerónimo), Bosques, Florencio Varela

    • 30213 m² Total
    • 20 Antigüedad
    Publicado hace 287 días

    Predio de Más de 3 Hectáreas en Florencio Varela con Oficinas y Depósito

    Excelente predio ubicado sobre la Avenida Camino General Belgrano Km 30, entre las calles 1 de Mayo y San Gerónimo, en la localidad de Florencio Varela.
    La calle que da con el fondo del predio es Sebastián Gaboto.

    Con 96 metros de frente y una superficie de más de 3 hectáreas (30.213,13 m2), el predio es ideal para los siguientes usos:

    Usos predominantes: Se designa como uso predominante: Industria inocua y almacenaje; con área destinada a carga, descarga, maniobra y estacionamiento dentro de la parcela no inferior al 10% de la superficie construida.

    Usos complementarios: vivienda unifamiliar; estacionamiento; comercio minorista; bar; restaurante; parrilla, supermercado, comercio mayorista ; guardería infantil; seguridad; bomberos; policía, defensa, primeros auxilios, empresas fúnebres; talleres.

    También puede servir para complejo deportivo o sindical.


    El predio cuenta con las siguientes características:

    - Mucho parque libre con gran arboleda a lo largo de todo el predio.

    - Una vivienda o quincho de unos 100 m2.

    - Una pileta de material de grandes dimensiones.

    - Un Edificio de 2 plantas con 6 oficinas, una sala de reunión, cocina y baños (200 m2 apróximadamente).

    - Un Taller y un Depósito de unos 400 m2.

    - Una Nave de unos 1500 m2 con oficina y vestuarios.

    - Ingreso / Salida lateral por calle 1 de Mayo.

    - Una garita de seguridad cerca del ingreso lateral.

    - Todos los límites del predio cerrados con alambrado de 2 metros.

    - M2 Cubiertos: 2.200 apróximadamente.


    Llamanos por cualquier consulta que tengas o para coordinar una visita! No te lo pierdas!





    Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 / Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506

    Ubicación Explorá la guía de barrios

    Camino General Belgrano Km 30 (e/ 1ro de Mayo y San Gerónimo), Bosques, Florencio Varela

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Superficie del terreno (m²):

      30213
    • Pileta

    Servicios

    • Luz

    • Pavimento

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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