Plaza Roma | Espectacular Depto Apto Profesional en Edificio Francés - Reciclado

OPORTUNIDAD!! USD 1.715/m2 !!
Extraordinario Depto en Piso 8° de Gran Categoría. Edificio de Estilo Francés Premio Municipal de Fachada. Con Fantásticas Vistas, Reciclado, de 4 Ambientes, 3 Dormitorios, 1 Baño Completo, Living-Comedor, Cocina, Hall de Recepción, Toilette. Edificio de 93 Años de Antigüedad. Seguridad Diurna. Servicios Individuales. Bajísimas Expensas! APTO PROFESIONAL.

Sup. Total Propia: 81,60 m2
Sup. Cubierta Propia: 81,60 m2

- Ubicado en el piso 8°, al frente, con orientación Oeste. Excelente luminosidad y muy silencioso. Con vistas hacia la Av L. N. Alem, Casa Rosada y Retiro.
- Muy buen plano y distribución de los ambientes.
- Reciclado. Instalación eléctrica, sanitaria y de gas hecha a nuevo.
- Hall de recepción.
- Toilette.
- Living-comedor de excelentes dimensiones, con gran ventanal.
- Detalles originales: pisos de roble de Eslavonia (actualmente cubiertos con moquette pero en impecable esr¡tado de conservación), fallebas y herrajes de bronce, molduras en cielorrasos y paredes.
- Gran altura de techos 3 metros.
- Cocina moderna, con muebles de sobre y bajo mesada, reciclada a nuevo.
- Doble circulación.
- Dormitorio principal de grandes dimensiones con placards, ubicado al frente y con baño con ducha en suite.
- Segundo dormitorio también de muy buenas dimensiones, ubicado al frente.
- Tercer dormitorio pequeño o escritorio, a aire y luz.
- Espacio para desarrollar un lavadero separado.
- Aire acondicionado y calefacción central de la unidad por ductos (actualmente equipo fuera de funcionamiento).
- Agua caliente individual por calefón.
- Seguridad y portería diurna.
- Bajísimas Expensas: $ 4.830
- ABL: $ 561,31
- AySA: $ 1.171
- Posibilidad de comprar o alquilar cocheras en la zona inmediata.
- APTO PROFESIONAL. Ideal estudio contable, notarial, jurídico, arquitectura, diseño, consultora, etc.
- Edificio de estilo francés y de gran categoría, en impecable estado de conservación, de 93 años de antigüedad. Premio Fachada Municipal Año 1927.- Desarrollado en PB y 10 pisos (40 Unidades Funcionales). Lindísimo hall de entrada. Dos ascensores originales, actualmente automatizados.
- Excelente ubicación y accesos: en Plaza Roma, sobre Av. L. N. Alem, a metros de Catalinas, Retiro, de la City Bancaria y de Puerto Madero. Con acceso inmediato hacia Zona Norte por Av del Libertador / Autopista Illia, y hacia el Sur por Av. Ingeniero Huergo. Metrobús en la puerta. A 7 cuadras de la Estación de FFCC de Retiro. A 2 cuadras de la Estación de Subte Línea B Leandro N Alem.

Para más info: Patagonia Synergia Real Estate