PH Ideal Resto - Bar Hostel - Pza Serrano

SERRANO 1500 ESQ. HONDURAS, Palermo Soho, Palermo
Cod.: AR.42.83.5.73

Ubicación

  • SERRANO 1500 ESQ. HONDURAS, Palermo Soho, Palermo

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 460.000
  • 223 Superficie total
  • 223 Superficie cubierta
  • 5 Ambientes
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños

Datos del anunciante

Re/Max Full

  • Código del anunciante: AR.42.83.5.73
  • Código ZonaProp: 42995144
  • Publicado hace 5 días

Descripción

Corredor Responsable: Maria Martínez Vila - CUCICBA 6269
Contacto: Vanina Scarpati - MLS ID #

VIVIANA UZCUDUN - CSI 5858

MARÍA MARTÍNEZ VILÁ - CUCICBA 6269





ÚNICA PROPIEDAD FRENTE A PLAZA SERRANO - GRAN OPORTUNIDAD ! Para una rapida respuesta enviar whatsapp!!!

ATENCIÓN COMERCIALES / GASTRONÓMICOS / HOTELERÍA - ZONA TURÍSTICA DE BUENOS AIRES.

Propiedad en PB y PA + terrazas y azotea

Original como uso vivienda en sus comienzos, pero en la actualidad es ideal para uso comercial. Restaurante, bar, hostel, habitaciones uso temporario, locales comerciales, spa, estéticas y todo servicio vanguardista que acompañe la tendencia de la zona.

Actualmente hay dos pequeños locales al frente que NO estan incluidos en la venta, pero la propiedad tiene acceso independiente.



262 M2 Totales por escritura sobre un lote de 152 M2 menos dos pequeños locales al frente de 18 M2 y 21 M2. Siendo que esta propiedad fue afectada al régimen de PH en 1.981 y estos mismos corresponden a las UF 2 Y 3.

160 M2 Cubiertos , más 100 M2 Descubiertos entre las distintos patios y terrazas. Estos valores son aproximados.

MEDIDAS DEL LOTE:

Frente: 10.04 Mts . Se contempla el acceso a la vivienda y a dos locales. Ver imágenes.

Fondo.: 8.14 mts

Laterales: 16.53 mts lat 1/ 21.72 mts lat 2



En la PB se dispone un sector utilizado como vivienda . Posee baño, cocina, 2 cuartos, estudios/escritorio etc.

En PA se encuentra una casa/depto. con 2 dormitorios, cocina, baño y living comedor con ventanales vista a la Plaza Serrano!

En total hay 2 patios pequeños en PB y un descubierto al fondo que actualmente posee una cubierta liviana a efectos de utilizar ese espacio como interior. Ideal jardín o patio exterior de resto-bar, espacio abierto de hostel etc... Considerar que en PB hay instalaciones para que funcionen areas de servicio (cocina y sanitarios).

Además posee distintas terrazas y azotea libre para expandirse con M2 Cub adicionales a los existentes en planta. y/o crear sectores de esparcimiento / descanso o extensión gastronómica con barras y mesas al aire libre.



Todas las demás propiedades ya han sido comercializadas o re acondicionadas para cumplir un nuevo rol en este sector emblemático, tan pintoresco, sumamente concurrido y transitado, de gran auge turístico en Bs. As.

ÉSTA ES LA ÚNICA PROPIEDAD DISPONIBLE EN LA ZONA, FRENTE A LA PLAZA !!!

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Características

  • Calefacción

Servicios

  • Gas natural

Ambientes

  • Balcón
  • Toilette

Precio Venta U$S 460.000

  • Superficie cubierta 223
  • Dormitorios 4
  • Baños 2

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