Para Romeos y Julietas.2 Amb + Balcon Cero Ka Eme

Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI

ALCARAZ 5186 4º C no es último piso
entre Calderón de la Barca y Cervantes
a pasos centro comercial JONTE y LOPE DE VEGA de un MONTE CASTRO comercial y pujante hermoso contra frente, flamante, parece no haber sido habitado nunca
alegre y luminoso 2 amb pleno de luz natural y agraciadas visuales para un departamento bien construido en un edificio que tiene una imagen muy actual

Condiciones de alquiler
contrato 36 meses
- 1 mes depósito que se restituye actualizado al último mes
- 1 mes adelantado
- GARANTÍA PROPIETARIA en lo posible de
FAMILIAR DIRECTO del inquilino inmueble en CABA.
- Referencias laborales factible de reforzar garantía con un
codeudor con recibos de haberes en blanco
- Sin comisión Inmobiliaria ni gastos gestoría alguna
A cargo del inquilino
Expensas comunes ordinarias
AYSA , luz, gas natural que consuma
Con respecto al pago del Impuesto Inmobiliario le corresponderá abonar a quien alquila de la minuciosa lectura de la factura total solo la parte proporcional al ABL del GCBA ya que la inherente a la Contribución territorial es a cargo de la parte propietaria.

FUNDAMENTAL :
se solicita que el grupo familiar conviviente que habitará la unidad cuente con RECIBOS DE SUELDO en BLANCO que se aproximen al triple del valor locativo inicial y que además cuente con una GARANTIA PROPIETARIA de FAMILIAR DIRECTO de quien alquila, que suscriba el contrato de locación como FIADOR y-o CODEUDOR y que sea propietario de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que cuente también con ingresos demostrables en blanco.
Se solicita que todos los firmantes NO tengan antecedentes de incumplimiento al solicitar una veraz o nosis

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Monte Castro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407GIV
Latitud/Longitud: -34.Ver datos, -58.Ver datos

COLECTIVOS que circulan por el lugar
25 La Boca - Sáenz Peña
53 Boca - Flores
106 Retiro-Liniers
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
135 Illia y Marconi-Pte Uriburu
181 Boedo - Ramos Mejía (R)

COLEGIOS cercanos
(E)estatal (P)privado
(E)Esc. de Comercio N° 33 Maipú - Av. Álvarez Jonte 5075
(E)Esc. Primaria Común N° 02 Alejandro Aguado - Cervantes 1911
(E)Escuela de Jornada Simple "Martin Fierro" - Martín Fierro 5351
(E)Esc. Primaria Común N° 18 Gendarmería Nacional - Juan Agustín García 5265
(E)Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón -
(E)Esc. Superior de Educación Artística en Arte Cerámico N° 02 Fernando Arranz - Alejandro Magariños Cervantes 5068
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Instituto San Pedro Apóstol - Bermúdez 2052

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siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede llamar por TE o solicitar fotos y plano vía WhatsApp



Información adicional:

Categoría del edificio: Excelente
Tipo de edificio: Entre medianeras
Ascensores principales: 1
Agua caliente: Termotanque
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Meses de depósito: 1
Estado de la propiedad: Excelente
Categoría del edificio: Excelente
Habitaciones: 1

Servicios:

Electricidad
Pavimento
Cloacas
Gas
Agua Corriente

Características:

Balcón

Ambientes:

Baño (2.40 x 1.55)
Cocina abierta (2.03 x 1.50)
Dormitorio (3.60 x 2.80)
Lavadero cubierto (1.50 x 1.20)
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

NO SOMOS LOS PRIMEROS
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