Oportunidad Oficina 318 m² World Trade Center

Juana Manso 1800, Puerto Madero, Capital Federal
Cod.: AR.42.71.70.119

Ubicación

  • Juana Manso 1800, Puerto Madero, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioVenta U$S 1.208.000
  • 318 Superficie total
  • 3 Cocheras
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

RE/MAX Uno II

  • Código del anunciante: AR.42.71.70.119
  • Código ZonaProp: 42810705
  • Publicado hace 33 días

Descripción

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993
Contacto: Gisela Sarquis - MLS ID #

IMPERDIBLE Oficina en venta de 318 m2 a U$S 3800 M2!! ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center IV, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour. SEGURIDAD 24 HS.,CONTROL DE ACCESOS Y CCTV (CIRCUITO CERRADO DE TV).3 COCHERAS FIJAS OPTATIVAS (C/U U$S 50.000.-).DISPONEMOS DE 2 OFICINAS MAS DE 218 Y 419 M2 EN EL MISMO EDIFICIO SE VENDEN EN BLOCK O SEPARADAS.-

CARACTERÍSTICAS:

- Importante lobby de recepción.

- Batería de tres ascensores principales y uno de servicio

- Edificio de plantas libres.

- Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar.

- Seguridad 24hs, control de accesos y CCTV (Circuito cerrado de TV)

- 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas.

INTERIORES:

- El diseño interior y/o construcción estarán a cargo del comprador.

- El proyecto deberá ajustarse a lo establecido en el Código de Edificación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Reglamento de Copropiedad del Edificio.

- Cielorraso: a proveer por el comprador.

- Contrapiso: de hormigón alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra.

DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN:

- Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza

- Piel de vidrio con doble vidriado hermético (DVH) con control solar

- Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar

- Climatización de pileta con energía solar

- Bicicleteros y vestuarios

- Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo

- Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia

- Separación de residuos

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371).

?Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán del Acta de posesión/escritura traslativa de dominio?

Precio Venta U$S 1.208.000

  • Superficie total 318
  • Cocheras 3

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