Ubicación

  • Fondo DE LA Legua, AV. 1171 1er. Piso, San Isidro, San Isidro

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioAlquiler U$S 13.200
  • 600 Superficie total
  • 600 Superficie cubierta
  • 6 Baños
  • 22 Cocheras
  • Antigüedad: 3 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

MIERES PROPIEDADES

  • Código del anunciante: MOF438398
  • Código ZonaProp: 42325810
  • Publicado hace 22 días

Descripción

Edificio de oficinas de 1.800 m² ubicado en zona privilegiada de Lomas de San Isidro. Distribuido en SS, PB y 3 pisos, con 70 cocheras . Seguridad 24 hs. con tarjetas magnéticas de control de accesos y cámaras digitales con centro de control. 2 ascensores marca otis r-gen 2, de acero inoxidable, con acceso para discapacitados. Courtingwall doble vidrio exterior, piso técnico, aire acondicionado frío/calor vrv con ductos, cieloraso suspendidos de placas metálicas microperforadas, instalación de protección contra incendios: detectores contra incendio - sprinklers en todo el edificio. 3 núcleos sanitarios y kitchinettes por piso.
Disponibles:
1er. Piso: 600 m² con 22 Cocheras.
1er. Piso: 400 m² con 15 Cocheras.
1er. Piso: 200 m² con 7 Cocheras.
Piso técnico con alfombra y cableado. Cieloraso suspendido con los artefactos de iluminación. Cortinas. Cocheras: 22 unidades.
Valor de Alquiler: U$S 22 x m² + IVA+ GASTOS
Expensas U$S 11,5- x m² Incluyen: Seguridad 24 hs. Encargado (de lunes a viernes de 7 a 16 hs y sábados de 8 a 12hs). ABL. Aysa. Edenor de áreas comunes. Seguro Integral comercio. Mantenimiento Sistema contra Incendio mensual. Mantenimiento A. Acondicionado mensual. Mantenimiento Ascensores (Otis) mensual. Servicio de Fumigación mensual. Recolección Residuos Reciclables mensual. Mantenimiento Bombas pluvial, cloacal y agua mensual. Mantenimiento Grupo Electrógeno. Limpieza exterior de Courtain Wall mensual. Limpieza tanque de agua semestral. Incluye análisis bacteriológico. Medición de Puesta a Tierra y continuidad anual. Recarga Matafuegos de Áreas comunes anual. Honorarios Administración. Gastos /artículos varios (ropa personal - limpieza - ferretería).

Servicios

  • Desagüe cloacal

Características generales

  • Cobertura cochera (Cubierta)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Orientación (N)

Precio Alquiler U$S 13.200

  • Superficie cubierta 600
  • Baños 6
  • Cocheras 22

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