Oficina o Local Comercial con Patio en La Mejor Zona Comercial

Corrientes al 100, Centro, Rosario
Cod.: ZP-ZP-M-42942426

Ubicación

  • Corrientes al 100, Centro, Rosario

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioVenta U$S 168.000
  • Expensas $ 700
  • 73 Superficie total
  • 73 Superficie cubierta
  • 1 Baño
  • 1 Toilette
  • Antigüedad: 21 años

Datos del anunciante

Vanzini S.A

  • Código del anunciante: ZP-ZP-M-42942426
  • Código ZonaProp: 43342623
  • Publicado hace 96 días

Descripción

CORRIENTES 161 - ALQUILADO
Local Comercial en Planta Baja sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad

Oficina/Local comercial en PB de edificio con importante patio y en la mejor zona comercial de la ciudad. EXCELENTE RENTA ESPERADA.

Ubicación: Calle Corrientes a metros del Río. Fácil acceso desde el centro de Rosario, y conexión directa con la avenida de la costa. Sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad donde todos buscan estar.
Proyecto: Edificio de 10 plantas con viviendas, y dos locales comerciales a los lados de la entrada en PB que se desarrollan hacia atrás, y ambos cuentan con gran patio.
Tipología: Local comercial a la calle con baño y cocina. Gran Patio al contra-frente.
Distribución: Entrada al frente, con ventanal de vidrio frontal, y lateral. Area de espera y recepción. Pasillo que llega hasta el fondo, y distribuye hacia dos oficinas privadas con vidrio del suelo al techo, y puertas de ingreso. Los dos privados están comunicados con una puerta. Al final del pasillo se encuentra un ambiente mayor que se utilizó como data-center, y se puede usar como sala de reuniones. Al fondo de este último ambiente se encuentra un pequeño baño, con una bacha antes de ingresar y una mesada para colocar elementos de cocina. Al final tiene una puerta con vidrio y rejas que permite entrar luz natural, y comunica con un gran patio de uso exclusivo. Orientación Oeste-Este.
Terminaciones: Pisos cerámicos cubierto con alfombra. Muebles y decoraciones corporativas en madera. Recepción. Persianas metálicas. Oficinas privadas con separaciones de vidrio templado.
Expensas: $700
Etapa del inmueble: Terminado, escriturado. Apto Crédito.
Entrega: Alquilado el 1/4/2018 por 3 años.
Antigüedad: 1997
Forma de pago: Contado.
Superficie: Cubierta 73m2. Patio (bien común de uso exclusivo) 115m2. Total: 188m2.
Renta: $15.000. Actualización del 25% anual.

Características

  • Aire acondicionado

Ambientes

  • Cocina
  • Patio
  • Toilette

Características generales

  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Muy bueno)
  • Estado del inmueble (Muy bueno)
  • Orientación (O)

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Precio Venta U$S 168.000

  • Superficie cubierta 73
  • Baño 1

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