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    • Oficina en Alquiler en Microcentro de 145 m² con Cocheras Opcionales

    Oficina comercial · 145m²

    Esmeralda al 600, Centro / Microcentro, Capital Federal

    • 145 m² Total
    • 145 m² Cubierta
    • 2 Baños
    • 2 Toilettes
    • 30 Antigüedad
    • Muy bueno
    • Muy luminoso
    Publicado hace 85 días

    Oficina en Alquiler en Microcentro de 145 m² con Cocheras Opcionales

    Oficina en Alquiler en Esmeralda 684 4°piso, esquina Viamonte.

    Se trata de un edificio en torre, de 30 años en excelentes condiciones. Con servicio de vigilancia las 24 hs.
    Calefacción y Refrigeración central con equipos de Fan Coil. Piso-ducto de 3 vías.
    Por ser torre, todas las áreas de oficinas tienen vista al exterior con muy buena luminosidad.
    El edificio cuenta con servicio contra incendio. Palier privado con 2 ascensores con capacidad para 6 personas c/u.

    De planta dividida con 4 despachos, dos de ellos gerenciales.
    En la oficina hay dos baños gerenciales y 2 grupos de baños exclusivos en palier para el personal y kitchenette.

    OPCION COCHERAS

    Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

    De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

    (LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

    Ubicación Explorá la guía de barrios

    Esmeralda al 600, Centro / Microcentro, Capital Federal

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    Servicios

    • Luz

    • Desagüe cloacal

    • Encargado / Vigilancia

    • Pavimento

    Características

    • Aire acondicionado

    • Calefacción

    • Vigilancia

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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