Oficina en Aaa Alquiler en Madero Center Puerto Madero

Características de la oficina
Piso 5 -
Oficinas A: 341,38 m2
Oficinas B: 275,42 m2
Oficinas C: 275,42 m2
Oficinas F: 144,55 m2
Total planta 5ta: 1036,77 m2

- Piso técnico elevado + aplicado + cableado general base
- Cielo raso con yeso y luminarias sectores de paso
- Cielo raso técnico con luminaria en todo el espacio
- Sala de Rack con Aire Acondicionado
- 4 baterías de baños generales por sexo ( se adjunta plano con detalle de cada uno)
- Posibilidad de distribuir la planta libremente con apertura de muros divisorios.
- Precio: USD 24 x m2 + I.V.A
- Expensas: USD 3 x m2 + IVA

Características del edificio
- Categoría AAA
- Ascensores: 5
- Grupo electrógeno
- 2 escaleras de incendio
- Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH
- Cielo raso suspendido con difusores y rociadores incorporados
- Revestimiento de Porcellanato y cerámicos en sanitarios
- Instalación de Aire Acondicionado frió / calor V.R.V (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades Evaporadores de Piso
- Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso
- Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales
- Control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes)
- Circuito cerrado de T.V
- Montante para Red de datos, Telefonía y T.V por cable
- Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio
- Hall acceso con doble altura
- Ascensores automáticos de última generación
- Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo
- Salón de usos múltiple para edificio de oficinas, con sector cubierto y descubierto.
- Vigilancia 24 hrs todos los días.

-Honorarios Profesionales: 5% + IVA del valor del Contrato de Locacion.

Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.

La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.