Oficina a Estrenar 52 m², Edificio Certific Leed

Lima 500, Monserrat, Capital Federal
Cod.: AR.42.73.57.31

Ubicación

  • Lima 500, Monserrat, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioVenta U$S 169.000
  • 52 Superficie total
  • 52 Superficie cubierta
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

Remax Premium II

  • Código del anunciante: AR.42.73.57.31
  • Código ZonaProp: 42264769
  • Publicado hace 352 días

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Fabián Andoniadis - MLS ID #

ESTRUCTURA: Hormigón armado, portante de hormigón de alta resistencia H30 y acero ADN 420.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Llaves termo magnéticas según normativa IRAM 2169. Disyuntores diferenciales según normativa IRAM 2301. Canalización para motorización de cortinas. Conductores aislados según normativa IRAM 2183. Cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Iluminación de emergencia.

INSTALACIÓN CORRIENTES DÉBILES: Canalización y boca para telefonía interna y externa. Canalización y boca para conexión a internet, TV, conexión de datos y telefonía IP. Control de accesos. Cámaras de CCTV. Música Funcional en áreas comunes.

INSTALACIÓN TERMO MECÁNICA: Extracción mecánica de aire en Baños y Kichenet. Sistema de climatización de eficiencia a través de instalación de unidades condensadoras con tecnología VRV que optimiza el confort y el control, al tiempo que reduce el impacto medioambiental y proporciona un ahorro energético considerable.

EXTINCIÓN DE INCENDIO: Hidrante en la totalidad de los pisos. Escalera presurizada. Puertas corta fuego certificadas bajo normativa INTI. Detectores de humo en palieres, alarma de incendio y pulsadores manuales de pánico.

INSTALACIÓN HIDRÁULICA: Equipos GRAF de última tecnología, importados de Alemania para la recuperación de agua de lluvia y condensado que será empleada gracias a un doble circuito sanitario para aquellos usos que no requieran agua potable, como el WC, limpieza en general y riego.

CARPINTERÍAS: Interiores: De 2.30 m de altura. Exteriores: Fachada integral de aluminio, piel de vidrio, sistema Curtain Wall con doble vidrio hermético DVH, vidrios laminados de seguridad y tratamiento reflectivo para control climático. De 3.00 m de altura.

ASCENSOR: Ascensores de alta velocidad con pantalla LCD en cabina y acceso a plantas restringido a través de codificación numérica exclusiva de ca

Servicios

  • Gas natural

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Precio Venta U$S 169.000

  • Superficie cubierta 52

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