Oceana Nordelta (A/508)

Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.

Amenities
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Salas de reuniones independientes en planta baja
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación.
- Salón de relax, yoga o spa.
- Lounges y sala de ensayos.
- Piletas y solárium exterior.
- Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.
- Certificación sustentable.
- Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste.
- Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.

Detalle de Terminaciones.
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardin de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf

Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación .
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.

Características del Edificio.
- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del
- edificio con amplias terrazas semicubiertas.
- 1/2 km Loop de Joging “field Track”.

Revestimiento de sanitarios.
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.

Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera.

Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.

Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.

Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos: Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.
Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.

Carpinterías.
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.

Instalaciones por Servicios Centrales.
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.

Aire Acondicionado.
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.

Closets.
- Se entregaran frentes e interiores de placares