Cod.: 42290852

Ubicación

  • Marcelo T. de Alvear al 1500, Recoleta, Capital Federal

Datos principales

  • Edificio
  • PrecioVenta U$S 950.000
  • 747 Superficie total
  • 747 Superficie cubierta

Datos del anunciante

BRESSON

  • Código del anunciante: 42290852
  • Código ZonaProp: 42290852
  • Publicado hace 169 días

Descripción

En excelente ubicación zona Colegio Champagnat.
Actualmente es un inmueble Petit Hotel del 1900 sita en la calle Marcelo t. de Alvear 1500
entre las calles Paraná y Montevideo de esta Ciudad, que cuenta según titulo de propiedad
y planos a la vista consta de SS , PB y 3 plantas de 157 m2 aproximadamente cada uno
con Local comercial de 5mts de vidriera con un salón de 120 m2.
Las tres plantas de 12 ambientes aproximadamente se encuentran en
estado original de conservación a reciclar.
Tipo de techo: cielorraso de yeso con bovedilla , luminoso. Techos altos.
El edificio no cuenta con ascensor, la circulación es vertical,por escaleras de mármol.
Destino: ideal comercial, instituciones,club, colegios, salud, etc.
Zonificación: C2
FOT: 5
R: h/d // ancho de calle 13,67 mts// LFI: no afectado
Dimensiones lote: 8,90 ancho * 17,64 mts largo
Superficie lote: 157 m2
Superficie total construida: 747 mts2
Sup Construible potencial: 950 MTS aprox.
Se puede proyectar entrepisos en los ambientes grandes principalmente.
Sobre la terraza, hacia atrás, y contra el edificio lindero hacia Paraná (que es de 10 pisos) se
pueden construir por lo menos 50 m2 más de sup.
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Broker
Gustavo Fernández
+54

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.



Para más información, llámanos al: .

Corredor Responsable: Gustavo Fernandez CUCICBA 6108
Tel:

Aviso publicado por Bresson Brokers desde Sumaprop.

Características generales

  • Estado del inmueble (Bueno)
  • Luminosidad (Muy luminoso)

Ambientes

  • Comedor
  • Sótano
  • Terraza

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Precio Venta U$S 950.000

  • Superficie cubierta 747

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