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Lote a laguna con ORIENTACIÓN Sudeste!

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LAGUNA GRANDE | EN EL CENTRO DE VILLANUEVABarrio de 20 hectáreas sobre una ex cancha de golf con lago y arboleda de más de 20 años. Club house, con restaurante. 2 canchas de tenis 1 cancha de futbol. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna, 158 lotes totales, (118 al agua y 40 internos) con un promedio de 700m2 cada uno.Sobre el total de la superficie del terreno, a nivel general se proyectaron dos alternativas de participación en el emprendimiento, con detalles particulares en cada una de ellas. Por un lado, un sector planificado de 118 lotes al agua, en sector continente y en isla central, con tablestaca de madera, y 40 lotes internos ubicados en la isla central, lo cual garantiza una baja circulación de vehículos y mayor seguridad en general. El desarrollo es específico para viviendas unifamiliares. El proyecto contempla el desarrollo de una laguna de 5 hectáreas, diferencial y atributo fundamental del mismo. Los lotes poseen una superficie promedio de 700 m2 con frentes de más de 15.00 metros. El conjunto del emprendimiento cuenta además, con Amenities que incluyen Club House, 2 canchas de tenis rápidas y una cancha de futbol 5. Hablando de sus recorridos interiores del barrio, se trabajó sobre una red vial perimetral amplia y asfáltica (cordón cuneta), que nos permite separar del perímetro las viviendas. Los recorridos de las calles son curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos espacios, y desde el acceso al Barrio vamos descubriendo la laguna, como activo principal.Uno de los objetivos principales, en lo proyectual, fue mantener la mayor cantidad de vegetación posible, esto nos permite interactuar con el medio ambiente, conservando la frondosa arboleda. 2UBICACIÓNEntrada del barrio con una moderna área comercial y profesional: ¨VEN Street Center¨.Laguna Grande, ubicado en Villa Nueva, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, Argentina. El acceso se encuentra sobre la Av. Italia, troncal principal que comunica la R27 con la zona de Villa Nueva y sus principales barrios, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara y Clubes como el Club Atlético de San Isidro(RUGBY&GOLF) y San Andrés. Se trata de un desarrollo inmobiliario sobre un predio de 20 hectáreas, en el cual existió una cancha de Golf, y se encuentra actualmente forestada, con árboles de más de 20 años. Sus características especiales, su añeja arboleda, motivaron que se trabajara en un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado entre su forestación y el agua.EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona.
En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios.
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School
En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes.
Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis.
A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA.
SALUD
El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni.
Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales.
Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva.


Corredor interviniente David J. Cortada | CMCPSI 6651


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