venta
USD 400.000
Terrenos · 311m²
Lote en Venta en Floresta Usaa 8.74 X 35
Cnel. Ramón Falcón 4100, Floresta, Capital Federal Ver en mapa
- 311 m² Total
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: María Pía Parola - MLS ID #
LOTE EN VENTA EN FLORESTA USAA 8.74 x 35
Superficie de parcela: 311,5 m²
RESUMEN DE FACTIBILIDAD
A. CONSTRUCCION:
A1. TIPOLOGIA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS
A2. USO: - VIVIENDA MULTIFAMILIAR. - PB. COCHERAS. - PB. LOCAL COMERCIAL
B. EDIFICABILIDAD:
B1. USAA: (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)
- Altura máxima: 22,80mtrs + 2 Retiros
- Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.
- Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia).
- Sup. Terreno = 311m2
C. NIVELES
- SS1 + PB + 7 PISOS + 2 RETIROS.
D. POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
- TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE = 1805,36 m2
- TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR = 2531,04 m2
Estudio de Prefactibilidad Completo a disposición de los interesados.
Zona en crecimiento inmobiliario y con gran cantidad de medios de transporte en los alrededores:
Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: María Pía Parola - MLS ID #
LOTE EN VENTA EN FLORESTA USAA 8.74 x 35
Superficie de parcela: 311,5 m²
RESUMEN DE FACTIBILIDAD
A. CONSTRUCCION:
A1. TIPOLOGIA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS
A2. USO: - VIVIENDA MULTIFAMILIAR. - PB. COCHERAS. - PB. LOCAL COMERCIAL
B. EDIFICABILIDAD:
B1. USAA: (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)
- Altura máxima: 22,80mtrs + 2 Retiros
- Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.
- Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia).
- Sup. Terreno = 311m2
C. NIVELES
- SS1 + PB + 7 PISOS + 2 RETIROS.
D. POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
- TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE = 1805,36 m2
- TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR = 2531,04 m2
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Zona en crecimiento inmobiliario y con gran cantidad de medios de transporte en los alrededores:
Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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