Alquiler
$ 45.000
+ $ 18.400 Expensas
Local comercial · 70m²
Local - Retiro
Maipu al 900, Retiro, Capital Federal Ver en mapa
- 70 m² Total
- 70 m² Cubierta
- A estrenar
Características del edificio:
Importante edificio, ubicado en Maipú 992 casi esquina Marcelo T. Alvear a metros de la Av. Córdoba; de Florida y de Plaza San Martin, zona de alto desplazamiento peatonal, con vecindad de varios e importantes Hoteles de 4 y 5 estrellas lo que provoca intenso movimiento de turistas.
Características de la unidad:
El estado de la unidad es muy bueno, posee servicios de agua caliente por termotanque central, cuenta con A°A° por Split en muy buen estado.
Su frente está compuesto con dos paños laterales y dos centrales que son las puertas de acceso, todas de vidrio Laminado (Blindex), una cortina metálica en perfecto estado que se acciona por un motor eléctrico y/o manual.
Cuenta en subsuelo con cómodo servicio sanitario completo (inodoro, lavatorio y ducha), una oficina privada con caja de seguridad, tiene servicio de gas.
Se encuentran instalados varios modernos artefactos luminosos.
Características según Código de Planeamiento Urbano Distrito C2 “zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores Urbano, zonificación comercial”.
Superficie del local en Planta Baja 31 m², en primer subsuelo 39,36 m², medida de ancho de vidriera 3,45 ml, ancho interior del local 3,85 ml, profundidad 6,90 ml, se accede a subsuelo mediante cómoda escalera interna, la altura interna en Planta baja es de 3 m.
BLO
Importante edificio, ubicado en Maipú 992 casi esquina Marcelo T. Alvear a metros de la Av. Córdoba; de Florida y de Plaza San Martin, zona de alto desplazamiento peatonal, con vecindad de varios e importantes Hoteles de 4 y 5 estrellas lo que provoca intenso movimiento de turistas.
Características de la unidad:
El estado de la unidad es muy bueno, posee servicios de agua caliente por termotanque central, cuenta con A°A° por Split en muy buen estado.
Su frente está compuesto con dos paños laterales y dos centrales que son las puertas de acceso, todas de vidrio Laminado (Blindex), una cortina metálica en perfecto estado que se acciona por un motor eléctrico y/o manual.
Cuenta en subsuelo con cómodo servicio sanitario completo (inodoro, lavatorio y ducha), una oficina privada con caja de seguridad, tiene servicio de gas.
Se encuentran instalados varios modernos artefactos luminosos.
Características según Código de Planeamiento Urbano Distrito C2 “zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores Urbano, zonificación comercial”.
Superficie del local en Planta Baja 31 m², en primer subsuelo 39,36 m², medida de ancho de vidriera 3,45 ml, ancho interior del local 3,85 ml, profundidad 6,90 ml, se accede a subsuelo mediante cómoda escalera interna, la altura interna en Planta baja es de 3 m.
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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