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$ 399.000

Local comercial · 805m²

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Local - Barracas

Regimiento de Patricios al 200, Barracas, Capital Federal Ver en mapa

  • 805 m² Total
  • 805 m² Cubierta
  • 4 Baños
  • 20 Antigüedad
GRAN LOCAL DE 420 m2 EN CADA PLANTA. SUPERFICIES LIBRES, APTO TODO RUBRO
Es un local emplazado sobre la calle Avenida Regimiento Patricios 2, entre Liberti Tomas y Gualeguay
Barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Propiedad desarrolllada en lote propio y contruido en dos plantas, se encuentra a pocas cuadras del parque lezama, posee un frente de 10,82 mts por un fondo de 38,97, la planta baja es de es de aproximadamente de 420 m2, y el primer piso con acceso por escalera o rampa es de 383 m2 de manera tal que tiene 805 m2 totales.
Tiene batería de baños en ambas plantas y una cocina para el personal.
El ultimo rubro fue de oficinas y espacio para la fundacion FORGE, y anteriormente un garaje comercial
NO TIENE EXPENSAS, ES APTO PARA CUALQUIER RUBRO. Estado de conservacion muy bueno

Superficie Pb (m2): 422.00
Superficie Total (m2): 805.00
Frente (m): 10.83
Fondo (m): 38.97
MIXTURA 4


Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% + IVA de la totalidad del contrato.

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Más información sobre Barracas
  • Consejos a la hora de visitar una propiedad

    • 1
      Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
      2
      Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
      3
      Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
      4
      Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
      5
      En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
      6
      Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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