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    USD 1.550.000
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    Local comercial · 1234m²

    Hipolito Yrigoyen Entre y, Adrogué, Almirante Brown

    • 1234 m² Total
    • A estrenar
    Publicado hace más de 1 año

    Local - Adrogue

    Descripción

    Inmportante inmueble compuesto por 3 lotes

    Lote I y II:

    Los lotes I y II se encuentran ubicados sobre la Avda. H. Yrigoyen al , sobre los mismos actualmente está en funcionamiento una estación de servicio de marca genérica, con instalaciones para despacho de GNC y Nafta, autoservicio de despacho y un local comercial al frente alquilado a una remisería.

    Principales características de cada uno:

    Lote I: C:1 Sec:k Mza:537 pa:22 PI:03-
    Medidas:43.30 mts x 12 mts aprox.
    Superficie: 524 mts.


    Lote II: C:1 Sec:k Mza:537 pa:22 PI:03-
    Medidas:43.30 mts x 8.66 mts aprox.
    Superficie: 375 mts.

    Lote III:

    El lote III esta ubicado sobre la calle General Paz 72, el mismo tiene un local comercial de 83 mts. alquilado, explotación actual bar, con potencial para anexar a los lotes I y II con frente a la Avda. H. Yrigoyen.

    Principales características:

    Lote III: C:1 Sec:k Mza:537 pa:23 PI:03-
    Medidas:38.66 mts x 8.66 mts aprox.
    Superficie: 335 mts.



    Zonificación de los mismos

    -B2 C4

    -Fos 0.60

    -Fot 3

    -Densidad 1500 habt.

    Ubicación Explorá la guía de barrios

    Hipolito Yrigoyen Entre y, Adrogué, Almirante Brown

    Restaurantes
    Servicios
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    Mapa

    Servicios

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Pavimento

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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