XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-299)
Emprendimiento de categoría ubicado en exclusiva zona sobre Av. Libertador, a pocos metros de la Costa.
Se trata de un conjunto edilicio formado por tres subsuelos con cocheras y locales de servicio, hall de acceso en planta baja de triple altura, un basamento de cuatro niveles de estacionamiento y dos torres de 11 niveles altos con exclusivas unidades de vivienda.
Concept amenities: piscina cubierta y descubierta, jacuzzi, sala de reuniones, playroom, parrilleros, gym, área de spa, sum (parrilla-show kitchen) y terraza con solarium- mirador hacia el Río de la Plata.CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CONJUNTO

Planta Baja
Terminaciones de placas de granitos y mármoles, carpinterías vidriadas de DVH, revestimientos de columnas en aceros pulidos y espejos. Acceso peatonal y vehicular con sector semicubierto de acceso.
Acceso para discapacitados.
Hall de entrada de triple altura con frente vidriado.
4 ascensores principales y 2 ascensores de servicio. 2 ascensores principales y 2 ascensores de servicio. Front Desk.
Áreas parquizadas.
Espacio para Grupo Electrógeno. Cocheras de cortesía.
Locales comerciales de triple altura hacia las calles Bartolomé Cruz, Arenales, y Av. Del Libertador.

Subsuelo
Estacionamiento público
Locales de servicio de instalaciones. Tanques de reserva e incendio. Sala para compactador.
Sala para garajista con sanitarios.
Cámara transformadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Sistema de ventilación y renovación de aire reglamentarios en estacionamiento.

Pisos 3º, 4º, 5º, 6º
Cocheras.

Piso 7º
Planta de amenities en doble altura

Pisos 9º a 18º
Unidades de vivienda exclusivas.

Piso 19º
Unidades penthouse

TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
Unidades funcionales
-Paramentos de mampostería.
-Cielorrasos aplicados de yeso o placa de roca de yeso.
-Pisos y zócalos de madera sólido, multiestriato/ingeniería en estares y dormitorios
-Los palieres privados llevaran paredes blancas de enlucido de yeso, espejos y pisos y zócalos de madera sólido, multiestriato/ingeniería

Baños y toilettes
-Piso y revestimiento de porcellanato de primera calidad
-Griferías monocomando FV o similar.
-Artefactos Roca, Ferrum o similar
-Mesadas de mármol o silestone y bachas de loza marca Ferrum o similar
-Cielorraso armado de placas de roca de yeso.
-Accesorios, perchas, porta rollo, toalleros y jaboneras FV o similar.

Cocinas
-Piso y revestimiento de porcellanato de primera calidad
-Mesada de granito a definir.
-Mueble bajo mesada y alacena.
-Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente.
-Anafe 4 hornallas y horno a gas (sujeto a la aprobación de factibilidad por la compañía prestadora Gas Fenosa).
-Grifería monocomando FV o similar, de mesada en cocina y de pared en lavadero.

Balcones
- Piso porcellanato de primera calidad

Especificaciones Generales
-Estructura de hormigón armado.
-Tabiques interiores y divisorios de mampostería.
-Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda.

SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UNIDADES Y GENERALES
Instalación Termomecánica
Calefacción por losa radiante.
Se dejará prevista la instalación eléctrica y los desagües de condensado de los equipos tipo mini VRV para aire acondicionado en Torre Río y tipo MultiSplit en Torre Libertador (VRV y MultiSplit no provistos).
Las cocheras en subsuelo contarán con la ventilación reglamentaria.
Los baños de los departamentos que no tengan ventilación natural se conectarán a columnas tipo Coves según calculo.

Instalación Eléctrica
-Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. -Proveedora del servicio eléctrico.
-Módulos eléctricos de primera calidad.
-Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones.

Grupo electrógeno
Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo electrógeno (no provisto).