Jardín Teo

A ESTRENAR, APTO CREDITO - Ubicado en la calle Teodoro García 2341, del barrio de Palermo/Belgrano de la Ciudad de Buenos Aires, en lo que se denomina el Polo Gastronómico de Av. Federico Lacroze. Se encuentra a media cuadra de la Av. Cabildo con su centro comercial, Metrobús y la línea de subte D con estación Olleros a una cuadra y media, y a 5 cuadras de la estación de trenes Colegiales.
En plena zona de embajadas y añosas arboledas, bares y restos como Tea Connection, Café Sur, Kentucky, Mc Donald´s, Starbucks, Heisenburguer.
Ubicado a 6 cuadras de Av. del Libertador y de la entrada de los bosques y lago de Palermo.
En las inmediaciones se encuentra el Shopping El Solar de la Abadía y el barrio gastronómico de Las Cañitas.

PROYECTO
El edificio está construido bajo el concepto de alta gama, bajas expensas, sustentabilidad y eficiencia con gas natural y electricidad generando un ahorro de energía y bajo consumo, preparado para las nuevas tecnologías estilo home office. Lo que implica: proyecto y planta, terminaciones, servicios y detalles de categoría diferenciada que tienden a un mejoramiento de nuestra calidad de vida con mínimo costo anual.

AMENITIES
Terraza con piscina, parrilla, mesas y solarium con deck.
Espacio S.U.M. con baño.
Terraza verde con parrilla y mesas.
Espacio para bicicletas.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
Fachada con terminación hidrófuga con ladrillo visto en laterales y vidrio en barandas de balcones.
Hall de acceso según proyecto en mármol, madera, acero inoxidable, vidrio y aluminio. Cielorraso con nichos de iluminación (leds).
Portero visor.
Ascensor marca Cóndor de última generación de bajo consumo eléctrico con barrera infrarroja de seguridad y puertas automáticas de acero inoxidable satinado en planta baja.
Espacios de cocheras individuales, semi y cubiertas.
Portón de acceso vehicular levadizo a control remoto con puerta de servicio incorporada.
Carpinterías integrales de aluminio anodizado natural, amplias y ultralivianas.
Instalaciones preparadas de cable e Internet en áreas comunes para que el consorcio contrate para que el consorcio contrate la empresa de preferencia.

UNIDADES
Sustentables y eficientes, equipadas con gas natural y electricidad, lo que genera un ahorro de energía y bajo consumo.
Instalaciones para nuevas tecnologías en todos los ambientes.
Aires acondicionados Split inteligente instalados.
Muebles de cocina de diseño, completos, con alacenas.
Mesadas de mármol o granito.
Artefactos de cocina de primera línea.
Vestidores y roperos de diseño completos.
Grifería Hydromet cromada de alta gama.
Hidromasaje en suites y baños principales.
Pisos de Porcellanato símil madera u otros.
Contrafrente carpinterías amplias de aluminio anodizado natural Modena con vidrio de 6 mm de espesor, buen aislante. No es necesario DVH, solo colocar Blackout para oscurecimiento con cortinero a elección.

3 AMBIENTES
Balcón corrido y aterrazado con parrilla e iluminación Led.
Placard de recepción.
Cocina con ventana (ventilación cruzada) iluminada naturalmente, equipada con muebles completos de diseño con alacena y cocina completa a gas de primera línea. Mesada de mármol o granito.
Lavadero.
Suite con vestidor completo y baño equipado con válvula en inodoro y bañadera.
Segundo baño completo con válvula en inodoro y bañadera.
Servicios individuales de agua caliente y calefacción por piso radiante con caldera Peisa o similar dual a gas.
Split inteligente frío en cada ambiente.
Puertas balcón de aluminio anodizado natural con vidrio doble aislante y cámara de aire.
Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural en todos los ambientes.
Internet y cable instalados en todos los ambientes para contratar la empresa de preferencia, home office.

2 AMBIENTES
Suite con vestidor completo y baño con hidromasaje y duchón de alta presión.
Toilette.
Cocina equipada con muebles completos de diseño con alacena y barra, con artefacto de cocina, hornalla y horno a gas de primera línea. Mesada de mármol o granito.
Lavadero.
Balcón con iluminación.
Split inteligente frío/calor en cada ambiente.
Opcional instalación de tiro balanceado.
Servicios de agua caliente con calefón inteligente sin piloto, en exterior, marca Orbis o similar a gas.
Preparado para colocar cortinas tipo Blackout. Opcional colocación de cortinas de enrollar de aluminio anodizado.
Internet y cable instalados en todos los ambientes para contratar la empresa de preferencia, home office.

1 AMBIENTE
Baño con hidromasaje y duchón de alta presión.
Cocina equipada con muebles completos de diseño con alacena y barra, con artefacto de cocina, hornalla y horno a gas de primera línea. Mesada de mármol o granito.
Lavadero.
Balcón con iluminación.
Split inteligente frío/calor instalado.
Servicios de agua caliente con calefón inteligente sin piloto, en exterior, marca Orbis o similar a gas.
Preparado para colocar cortinas tipo Blackout. Opcional colocación de cortinas de enrollar de aluminio anodizado.
Internet y cable instalados en todos los ambientes para contratar la empresa de preferencia, home office.

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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 3512