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Tenemos 80 Casas en Venta de 4 Ambientes en Resistencia Para vos

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Tenemos 80 Casas en Venta de 4 Ambientes en Resistencia Para vos

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Venta
USD 350.000

Casa · 275m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

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Importante Inmueble!

Garcia Merou 500, Resistencia, Chaco Ver en mapa

  • 500 m² Total
  • 275 m² Cubierta
  • 4 Ambientes
  • 4 Baños
  • 1 Cochera
  • 3 Dormitorios
La propiedad se encuentra con una ubicación estratégica en la calle García Merou 556 a 13 cuadras de la Plaza Principal y a 13 cuadras de La UNNE.
El edificio posee una impronta moderna minimalista, como característica notable esta conformado por Planta baja, 1°, 2° y 3° piso, con la posibilidad de la construcción de departamentos en los pisos superiores.

- Superficie del Terreno: (10 X 50) 500 m2
- Superficie cubierta de oficinas: 85 m2
- Superficie semicubierta de cocheras: 85 m2
- Superficie del sector residencial: 190 m2
- Losas en Planta Alta: 180 m2 c/u


COMPOSICION TIPOLOGICA DE LA VIVIENDA:

Se distingue en este edificio dos sectores, Sector comercial, conformado por las oficinas y el sector residencial correspondiente a la vivienda.
El acceso se da por Calle Merou, donde tenemos 3 accesos: - el acceso a las oficinas comerciales, - el acceso a la zona residencial y - el acceso al sector de estacionamiento privado semicubierto.
Al Ingresar a las oficinas, destaca su altura de 3,80mts en donde nos encontramos con un amplio recibidor con iluminación natural, pasando luego al sector de trabajo, y sala de juntas, el mismo posee 2 (dos) baños y Kitchenette.
El sector Residencial posee un espacio de estacionamiento privado para 6 vehículos.
Destacan de la vivienda su elegante diseño de fachada de estilo moderno minimalista de formas puras. Al ingresar nos recibe un colorido mural de una combinación de colores vibrantes, los cuales se desarrollan en toda la pared del sector de la cocina y un segundo mural cercano a la escalera, brindando calidez al espacio de doble altura que es el centro y protagonista de este espacio.

El sector residencial cuenta con 3 dormitorios, al subir las escaleras, en planta alta se encuentran el dormitorio principal, de amplias dimensiones y excelente iluminación con ventilación natural, vestidor y baño en suite. También encontramos un sector de estudio y trabajo divididos de manera estratégica, que puede ser usado como dormitorio privado, de esta manera vemos como todo el ambiente de planta alta posee una gran iluminación y transparencia en sus espacios.
Continuando en planta baja, se desarrolla la cocina con una amplia mesada, isla y espacios de guardado. Hacia la izquierda el ingreso al dormitorio con su respectivo baño.
Hacia el patio de fondo encontramos el comedor y el living, y tras un amplio aventanamiento vidriado se desarrolla la piscina cuyas medidas son 3 mts. x 6 mts., y en conjunto con este sector de esparcimiento se encuentra el quincho, con baño, lavadero, parrilla y horno de hierro.


- Referencias: A 50 mts. Av. Belgrano, a 150 mts. Av. Alvear, a 250 mts. Av. Hernandarias, a 450 mts. Av. Moreno, a 550 mts. Av. Alberdi, 950 mts. Av. 25 de Mayo, a 12 cuadras de Casa de Gobierno de la Provincia del Chaco, Plaza Principal 25 de Mayo, Correo Argentino, Nuevo Banco del Chaco, comercios de diferentes rubros a su alrededor (Librería, Farmacias, Rapipagos, Panadería, Remiseria, Supermercados, Locales Gastronómicos, Bancos, etc.), cercanía de parada de colectivos, etc.


- Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: o por WhatsApp al , también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:30 a 12:30 hs. y 16:00 a 20:00 hs. - Sábados de 09:00 a 12:00 hs.).


Información adicional:

Agua caliente: Termotanque
Estado de la propiedad: Muy bueno
Superficie del terreno: 500
Habitaciones: 3

Servicios:

Electricidad
Pavimento
Cloacas
Agua Corriente
Videocable
Internet

Características:

Lavadero

Ambientes:

Oficina (16.5 x 4.92)
Quincho con parrilla (5 x 10)
M. P. 39

Conocé los alrededores de la propiedad

Restaurantes
Servicios
Escuelas
Mapa
  • Consejos a la hora de visitar una propiedad

    • 1
      Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
      2
      Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
      3
      Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
      4
      Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
      5
      En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
      6
      Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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