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    • Santa Fe
    • Rosario
    • Impecable - 4 Dorm. y 4 Baños - 2 Cocheras - Amplio Patio

    Casa · 417m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras

    Tucumán 3700, Rosario, Santa Fe

    • 434 m² Total
    • 417 m² Cubierta
    • 9 Ambientes
    • 4 Baños
    • 2 Cocheras
    • 4 Dormitorios
    • 25 Antigüedad
    • S
    • Excelente
    • Muy luminoso

    Esta propiedad cumple con: Apto crédito.

    Publicado hace más de 1 año

    Impecable - 4 Dorm. y 4 Baños - 2 Cocheras - Amplio Patio

    UBICACIÓN
    Sobre calle Tucumán, entre Constitución y Castellanos, en pleno Barrio Luis Agote, cercano al cruce Alberdi, y principales calles de rápida salida a los distintos puntos de la Ciudad, como son calle Salta, Córdoba y el Bv. Avellaneda.
    Ideal para quienes quieren disfrutar la vida de Barrio, pero sin alejarse de las actividades diarias del centro, con transporte en las inmediaciones, Facultades y Centros de Salud.

    CARACTERÍSTICAS
    Importante propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente diseño arquitectónico, de amplisimas dimensiones y detalles de categoría, construida en base a un patio central de invierno cerrado con vidrio y espacios verdes. Terreno de 8,67 x 50 mts.

    Ingreso principal desde la calle con dos cocheras independientes de portón electrónico, y jardín delantero parquizado.
    En planta baja se encuentran los ambientes sociales, con dos livings, uno en desnivel y otro en doble altura con hogar, de grandes dimensiones. Dos comedores, uno diario, con espacio para una mesa de seis u ocho sillas.
    Escritorio/Oficina independiente.
    Baño de recepción con ante baño.
    Cocina independiente muy equipada, con isla central, mobiliario completo con alacena y bajo mesada, y mesada de mármol negra. Anafe de cuatro hornallas con extractor tipo campana. Conexión con los dos comedores, y vistas al patio.
    Parrillero techado, equipado con bacha y cerramiento completo mas lugar de guardado.
    Sector de dependencia con cuarto de lavado y planchado, mas baño de servicio.
    Hermoso patio de invierno en doble altura, con cerramiento de vidrio reforzado, y espacios verdes con palmeras, generando luz a todos los ambientes.
    Patio trasero muy amplio, con galería, parquizado, cesped, y acceso a terraza.


    En planta alta se ubica el sector privado, con pasillo distribuidor mirando al patio de invierno.
    Cuatro dormitorios completos con placares, el principal con vestidor y baño en suite, mas balcón privado.
    Dos baños con ante baños y bañeras, completos y de categoría. Uno de ellos en suite con doble bacha.
    Balcón interno con vistas al living (hoy escritorio).
    Terraza accesible.

    IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O INSTITUCIONES.

    Código del inmueble: CHO

    Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
    C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280

    *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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    Tucumán 3700, Rosario, Santa Fe

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    Mapa

    Características generales

    • Cantidad plantas:

      2
    • Cantidad dormitorios:

      4
    • Superficie del terreno (m²):

      434
    • Apto crédito

    • Parrilla

    • Cobertura cochera:

      Cubierta

    Servicios

    • Gas natural

    • Luz

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Laundry

    • Pavimento

    Ambientes

    • Cocina

    • Comedor

    • Patio

    • Comedor de diario

    • Terraza

    • Lavadero

    • Balcón

    • Living

    • Baulera

    • Dormitorio en suite

    • Toilette

    • Escritorio

    • Vestidor

    • Hall

    • Jardín

    Características

    • Aire acondicionado

    • Alarma

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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