Gallo 606, esquina guardia Vieja. Barrio de Almagro, CABA
Tipo de propiedad: Departamento en torre.
->Cocina: 1,5m x 5
-> Balcón: 1,5 x 4,7
->Liv/Com: 3,1 x 4,7
->Toilette: 1,4 x 1,2
->Baño princip: 3,7 x 1.35
->Habit princip: 3 x 3,6 + placard(2,3 ancho x 0,5 prof x 2,6alto)
->Habit secund : 3 x 2,5 + placard ( 1,7 ancho x 0,6 prof x 2,6 alto)
->Pasillos 0,9 x 2,2
->Pasillo habit 0,85 x 1,9
Techo 2.6 alto
Características del departamento:
Ambientes: 2 dormitorios ambos con placares, living comedor, cocina, pasillo con placar, baño principal, toilette, balcón y lavadero (integrado en el balcón).
Cochera cubierta amplia (entra camioneta 4x4)
Servicios: Gas Natural, Electricidad, cloaca, reciclaje.
Balcón: 5m x 1,4m
Superficie total: 60,3 m2
Disposición: 2 piso a la calle, con corredor verde de 8mts entre la vereda y la torre.
Estado: excelente, se remodelo en su totalidad a nuevo en agosto2018.
Seguridad: vigilancia en ingresos las 24hs
Detalles de la remodelación: Pisos de porcelanato simil madera en todo el depto., aberturas de PVC con doble vidrio DVH nuevas, muebles de cocina a medida nuevos, horno Longvie de pared, y anafe Longvie sobre mesada, grifería FV y bacha Johnson, mesada y fondo de mesada de granito negro Brasil nueva, mueble de living a medida nuevo, placares de dormitorios a medida nuevos, placar a medida de pasillo nuevo ventanas con persianas y tapa rollo. Baños hechos a nuevo, pisos de porcelanato nuevo, inodoro y bidet FV, grifería FV y muebles nuevos. Todo el cableado eléctrico se hizo a nuevo incluso del depto hasta el medidor en subsuelo. Termotanque eléctrico Ariston de última generación
Climatización: Ventiladores de techos nuevos en ambos dormitorios, y AA Surrey en living de 5000frigorias. Estufa tiro balanceado Longvie con termostato nueva en living. Radiadores Peisa nuevos con termostato en dormitorios. (dormitorios con gas y apto tiro balanceado)
Cochera: cochera cubierta, excelente ubicación (1er subsuelo) entra camioneta 4x4 perfectamente.
Orientación: Este, da a la calle Gallo.
Ventajas:
o Ubicación en la ciudad excelente.
o A 300mts de la estación de subte B
o A 200mts de Av. Corrientes y a 500mts de Av. Córdoba. (múltiples líneas de colectivos)
o A 100mtsde Shopping Abasto (el más grande de capital), Supermercado Coto cruzando la calle.
o Ubicado en barrio de diversos centros culturales, teatros, bares, farmacias y gimnasios.
o A 2km de Palermo.
o A 3km del obelisco
o A 1km de Estación de tren Once
Características del complejo:
Departamento en complejo de torres (superficie del complejo 800m2 aprox)
Seguridad 24 horas, 2 puertas de entrada (obre calle gallo la principal y lavalle la puerta secundaria.)
Expensas aprox 7.000 por mes
Tiene 2 plaza para juegos de niños
Pileta con guardavida.
Playón de deportes para niños.
4 ascensores amplios por torre
Estacionamiento para bicicletas
