Guemes 3475 | Desarrollado en P. B y 4 Pisos

Guemes 3400, Otro, Capital Federal
Cod.: 41047028

Ubicación

  • Guemes 3400, Otro, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioAlquiler U$S 7.500
  • 512 Superficie total
  • 512 Superficie cubierta
  • Monoambiente
  • Antigüedad: 12 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

C & W - CUCICBA N° 1406 - F.C. Cranwell MCSI 5344

  • Código del anunciante: 41047028
  • Código ZonaProp: 41047028
  • Publicado hace 420 días

Descripción

Edificio desarrollado en Planta Baja y 4 pisos.

Zonificación: R2a I

La propiedad se encuentra cubierta en casi su totalidad y consta de 4 plantas equipadas para la actividad comercial con pisos alfombrados y tomas eléctricos para los puestos de trabajo - Artefactos de iluminación - Aire Acondicionado Frio/Calor central con termostato individual por piso - La construcción en general está en excelente estado, dado por su reciente reciclado a nuevo en la totalidad del edificio - Cada planta además tiene su tablero eléctrico individual - Las plantas se comunican por medio de escaleras y ascensor.

Zonificación: R2a I

Planta baja: (130 m2 Cubiertos) Sobre la línea Municipal - Salón en planta libre para atención al público y sala de espera - Sobre el lateral derecho tiene el ascensor, sala técnica con los tableros generales y las escaleras de seguridad - Sobre el fondo se encuentra el baño para discapacitados.

Primer piso: (115 m2 Cubiertos + 15 m2 Descubierto) Planta Libre con baños generales para Damas y Caballeros - Sobre el fondo se encuentra un pequeño patio que posibilita el ingreso de muy buena luz natural, donde además se ubican las torres de enfriamiento.

Segundo piso: (115 m2 Cubiertos) Planta Libre y baños generales para damas y Caballeros - Presenta además dos salas de reuniones, ambas con Aire Acondicionado Split.

Tercer piso: (115 m2 Cubiertos) Encontramos dos oficinas gerenciales de buenas dimensiones con piso flotante - Area de trabajo y baño.

Cuarto piso: (37 m2 Cubiertos + 60 m2 Descubiertos) Tiene el sector de depósito general - Sala de maquinas - Baño y oficina con Aire Acondicionado Frio/Calor Split.

Superficie cubierta:

- Planta Baja: 130 m2
- 1º Piso: 115 m2
- 2º Piso: 115 m2
- 3º Piso: 115 m2
- 4º Piso 37 m2

Sup. Descubierta: 15 m2 en el 1º Piso y 60 m2 de Terraza.

Medidas aprox.: 8 metros de frente por 20.84 metros de fondo.

A.B.L y Aysa: A confirmar (Sin expensas).

::Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos::

Características

  • Aire acondicionado

Servicios

  • Luz
  • Pavimento

Características generales

  • Cantidad de ascensores (1)
  • Cantidad pisos en edificio (4)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)

Precio Alquiler U$S 7.500

  • Superficie cubierta 512
  • Ambiente 1

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