Guayaquil 40 - Semipisos de 2 y 3 Ambientes - Caballito - Capital Federal

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-CAI-CAI-8)
DEPARTAMENTOS EN SEMIPISO DE 3 Y 2 AMBIENTES - UN DUPLEX DE 169M2
Nuestro Emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle Guayaquil a metros de Av. La Plata, en una ubicación estratégica de Caballito, con rápidas vías de acceso a la Autopista 25 de Mayo, como también cercano al subte linea A, a Cines, Shoppings y al parque Rivadavia. Edificio de categoría sobre el cual se proyectaron 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y un departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, el ultimo piso del edificio contara con un s.u.m (Salón de Usos Multiples)Características generales de la obra

El proyecto se ha resuelto en una planta baja libre, hall de acceso peatonal que comprende un ascensor y una escalera de incendio, con espacio guardacoches para 5 vehículos y una planta sótano con espacio guardacoches para 4 vehículos, 24 bicicletas, bauleras y tanque cisterna.

Sobre planta baja se proyectaron un total de 12 pisos, los primeros 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y un departamento de 2 ambientes con balcón en el contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, mientras que en el ultimo piso se encuentra el S.U.M.

Especificaciones técnicas:

Construcción tradicional. Medianera de mampostería maciza de 0.30 m de espesor
Hall con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera.
Acceso al edificio con puerta de blindex con manijon de acero inoxidable.
Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en planta baja.
Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática.
Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea A30 con herrajes embutidos y vidrios DVH conformado con cristales de seguridad y cámara de aire.
Balcones con barandas de aluminio anodizado natural y cristal.
Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios.
Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca Triangular, Peisa o similar, en departamentos de 3 ambientes.
Aire acondicionado frió - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca BGH o similar
Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera calidad en living comedor y dormitorios.
Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.
Puertas interiores con buñas horizontales marca Potenza o similar.
Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina y mesada de granito a tono.
Frentes de placard integrales con puertas corredizas. Interiores con revestimiento melaminico de faplac o similar y cajoneras con guía metálica.
Cocina a gas de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 3 ambientes.
Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 2 ambientes.
Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa.
Griferías monocomando FV o similar.
Artefactos sanitarios marca Roca o similar.
Piletas de acero inoxidable doble bacha Mi pileta o similar.
Extractores de aire marca Cata o similar en todos los ambientes sanitarios.

Para mas información comunicarse con Inmobiliaria Cardell:

info@cardell.com.ar

4953-2999