Galpón - La Matanza

UF 1 de edificio industrial. Superficie total de 5.396,07 m2 distribuidos en 1.313,85 m2 cubiertos en planta baja, 1.423,86 m2 cubiertos en primer piso, 1.385,47 m2 cubiertos en segundo piso, 332,91 m2 cubiertos en sótano, 12,85 m2 cubiertos en terraza y 922,13 m2 descubiertos en terraza. Superficie total cubierta 4.468,94 m2.

Edificio íntegramente construido en hormigón armado de alta resistencia, ubicado en zona industrial predominante, desarrollado en tres plantas, sótano y terraza, ubicado en esquina.

La planta baja cuenta con dos amplios portones de acceso para camiones: cortina enrollable de 6 m de ancho por 4,50 m de altura con desnivel sobre Pueyrredón y portón de 3,30 m de ancho por 4,40 m de altura con dársena de carga sobre Olaguer, acceso independiente para personas, accesos directos en 1° y 2° piso con aparejos para 3 tn y 5 tn, montacargas interno con paradas en PB, 1° y 2° pisos, altura libre hasta filo de vigas 3,80 m, distancia libre entre columnas 7 m. 2 baños, ducha y vestuario en PB.

El 2° piso cuenta con 4 baños y 2 vestuarios. Tanque de agua intermediario en sótano y 9 tanques de agua de 1.000 lts cada uno en la terraza.

Además el edificio industrial dispone del servicio de Instalación eléctrica de iluminación, monofásica y trifásica nueva. Agua corriente y cloacas habilitadas, cabina para gas industrial. Sector con techo anti explosiones de 140 m2 en 2° piso. Doble circulación por escaleras entre planta baja, primer y segundo piso.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM

En todos los casos de Alquileres:
Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad.

Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:

LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.


Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-