Venta
USD 169.000
Campo · 300000m²
Finca 30 Ha - General Alvear - Mendoza
Finca de 30 ha - General Alvear- Mendoza, General Alvear, Mendoza Ver en mapa
- 300000 m² Total
- A estrenar
Finca ubicada a pocos kilómetros de Gral. Alvear, Mendoza y de la RN 188. Esto es un factor importante ya que por su ubicación desde el centro de la zona pampeana a la propiedad hay 100 km menos de distancia que hasta San Rafael y 320 km menos que a Mendoza, haciendo que esta zona sea mucho mas viable y económica.
Consta de un total de 30 ha de las que hay 13,6 ha en producción, 2,8 ha sin listas para plantar, 3,6 ha de callejones y un lote separado de 10 ha de campo natural que posee derechos de riego que complementa la provisión de agua del cuerpo de 20 ha. Además se incluyen los derechos a una cooperativa que maneja un pozo con bomba de profundidad que termina de garantizar un volumen de irrigación poco común por el volumen en el área.
Las casas habitaciones están gratamente jardinadas y es de destacar ademas que todas las instalaciones están en excelente estado de mantenimiento.
Plantaciones Principales
Viñedos: 10,9 ha. , distribuidos de la siguiente forma
Cabernet Sauvignon: 5 ha con tela antigranizo
Malbec: 2,1 ha
Merlot 2,4 ha
Chenin: 0,7 ha
Pedro Ximenez: 0,7 ha
Ciruelos D'Agen: 0,5 ha.
Duraznos Bowen: 2,2 ha en producción a partir de la temporada .
100 arboles de nogales Chandler, sobre callejón.
Construcciones:
2 viviendas de 60 m2 y 100 m2 respectivamente y un galpón de 63 m2
Adicionalmente existe un parque de herramientas que incluye un tractor John Deere y todas los implementos agrícolas necesarios. El valor de estos es de U$S 17.000 que NO están incluidos en el precio.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: R
Consta de un total de 30 ha de las que hay 13,6 ha en producción, 2,8 ha sin listas para plantar, 3,6 ha de callejones y un lote separado de 10 ha de campo natural que posee derechos de riego que complementa la provisión de agua del cuerpo de 20 ha. Además se incluyen los derechos a una cooperativa que maneja un pozo con bomba de profundidad que termina de garantizar un volumen de irrigación poco común por el volumen en el área.
Las casas habitaciones están gratamente jardinadas y es de destacar ademas que todas las instalaciones están en excelente estado de mantenimiento.
Plantaciones Principales
Viñedos: 10,9 ha. , distribuidos de la siguiente forma
Cabernet Sauvignon: 5 ha con tela antigranizo
Malbec: 2,1 ha
Merlot 2,4 ha
Chenin: 0,7 ha
Pedro Ximenez: 0,7 ha
Ciruelos D'Agen: 0,5 ha.
Duraznos Bowen: 2,2 ha en producción a partir de la temporada .
100 arboles de nogales Chandler, sobre callejón.
Construcciones:
2 viviendas de 60 m2 y 100 m2 respectivamente y un galpón de 63 m2
Adicionalmente existe un parque de herramientas que incluye un tractor John Deere y todas los implementos agrícolas necesarios. El valor de estos es de U$S 17.000 que NO están incluidos en el precio.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: R
Conocé los alrededores de la propiedad
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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