Exclusiva Residencia en Lo Mejor de Playa Grande.

PELLEGRINI 3200, Los Troncos, Mar del Plata
Cod.: NGP-NGP-20

Ubicación

  • PELLEGRINI 3200, Los Troncos, Mar del Plata

Datos principales

  • Casa
  • PrecioVenta U$S 1
  • Expensas $ 1
  • 1.055 Superficie total
  • 537 Superficie cubierta
  • 7 Ambientes
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 1 Toilette
  • 3 Cocheras
  • Antigüedad: 7 años

Datos del anunciante

García Propiedades

  • Código del anunciante: NGP-NGP-20
  • Código ZonaProp: 43069295
  • Publicado hace 3 días

Descripción

XINTEL(NGP-NGP-20)
Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS, Mar del Plata
Magnifica propiedad en el corazón de Playa Grande con detalles constructivos de calidad y confort que la potencian como una de las residencias mas importantes y modernas de la ciudad (Ver detalles al pie).
PLANTA BAJA: En planta baja y al ingresar por puerta principal nos recibe un cómodo hall de bienvenida con placard de cortesía para los abrigos de los invitados. Al final del hall, accedemos al generoso living comedor de la propiedad, con 40mts destinados a un ambiente único, de gran luminosidad y asoleamiento con sus aberturas orientadas al Noroeste y rodeadas de jardín. Presenta pisos de porcelanato símil madera, carpintería exterior en DVH, calefacción por losa radiante, hogar a leños, mueble de Tv empotrado de excelente calidad y diseño, cortinas de enrollar totalmente automatizadas al igual que las luminarias, con acceso remoto desde el celular lo que permite su uso o programación desde el lugar en que uno se encuentre al igual que el monitoreo de todas las cámaras de la propiedad.
Toilette de recepción y cuarto lavadero, con sistema de colgado oculto automatizado.
La Cocina se orienta al parque y ofrece isla con amoblamientos a medida, ventanas orientadas hacia los laterales y el frente, con sector de comedor diario.
También en planta baja, la propiedad ofrece un garage doble en paralelo, con capacidad para 3 vehículos y útil como SUM ya que se encuentra totalmente equipado con horno pizzero, parrilla, heladera, barra, bodega y baño.
Sobre el final del lote encontramos un generoso parque, el cual se destaca por su piscina climatizada con deck automatizado, lo que permite cubrir la pileta en el momento que no se utiliza. Ademas cuenta con un sistema de riego oculto por goteo y automatizado, que permite olvidar la tarea y no mojar las superficies ya que directamente se realiza bajo tierra.
PRIMER PISO: En el primer piso se destaca la suite principal, conformada por 60 metros cuadrados distribuidos en un sector para la cama Queen size, con alfombra, calefacción por radiadores, aire acondicionado y mueble de diseño para Tv + sector independiente destinado a vestidor con excelente metraje y gran mobiliario a medida + baño en suite con doble bacha, sector de sanitarios, box de ducha e hidromasaje.
Segundo y tercer dormitorio ambos con excelentes medidas y alfombrados, con calefacción por radiadores, aire acondicionado y gran placard. Baño completo compartimento para uso de ambos dormitorios.
Cuarto de huéspedes en suite, con muy buenas medidas y amplio baño compartimento, calefacción por radiadores y aire acondicionado.
SEGUNDO PISO: Ya en la ultima planta encontramos una excelente sala de cine, música, lectura o juegos, con una decoración y calidez en el diseño única. También ofrece otro generoso sector destinado a playroom o sala de pintura con lugares de guardado.

Seguridad y Confort:
Rejas perimetrales sobre el frente y los linderos.
Portones de reja y cochera automatizados.
Circuito de cámaras con grabado en disco y posibilidad de acceso remoto por celular.
Aberturas en doble vidriado hermético.
Sistema de cortinas de enrollar automatizadas en todas las aberturas de la casa.
Sistema de iluminación totalmente programable para cuando uno no esta o en su defecto para controlar por celular independientemente del sistema de teclas que permite sectorial o apagar todo simplemente tocando un botón.
Calefacción por losa radiante, radiadores o aire dependiendo del sector de la propiedad en que uno se encuentre obteniendo un mejor rendimiento y eficiencia en el consumo.


Superficies:
Terreno: 749.96 metros cuadrados
Cubierta: 537.99 metros cuadrados
Descubierta: 518.26 metros cuadrados.Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393Lamadrid N? 2275 | | Mar del |
Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la  última información dada  por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.

Características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Calefacción
  • Quincho
  • SUM
  • Vigilancia

Características generales

  • Cantidad dormitorios (5 o más)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Orientación (O)
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Piscina
  • Sala de juegos
  • Solarium

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable
  • Encargado / Vigilancia

Ambientes

  • Altillo
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Escritorio
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor

Precio Venta U$S 1

  • Superficie cubierta 537
  • Dormitorios 6
  • Baños 6
  • Cocheras 3

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