Excelente Triplex en Villa Crespo con Terraza y Parrilla de 3 Amb 1/2

Impecable PH con Parrilla, Terraza, balcón, tipo triplex de 3 ambientes y 1/2 en primer piso, por una comodísima escalera, en la zona de mejores accesos de Villa Crespo / Chacarita !!!

Ubicación
- A 2 cuadras del nuevo polo gastronómico de Villa Crespo (Aguirre, Velasco y Carranza) y a 4 del de Chacarita (Av. Jorge Newbery)
- Subte: 2 cuadras del subte B, Dorrego y Corrientes.
- Tren: 2 cuadras del tren San Martín
- MetroBus: 3 cuadras del Metro Bus de Juan B. Justo
- Plazas: 2 cuadras de la hermosa plaza Los Andes
- Colegios: 2 cuadras (Privado: Resurrección), 2 cuadras (Escuela pública Nº19)
- Galerías de arte: 3 en 2 cuadras a la redonda
- Compras: 4 cuadras de los outlets de Aguirre y 1 cuadra de 2 supermercados chinos, verdulerías, panaderías, etc.

Características
- PH por primer piso, con escalera de muy fácil acceso. Un edificio de 2 mono ambiente en planta baja y 4 ph tipo triplex en primera planta, excelente vecindad y trato con vecinos.
- Estado: Inmaculado, parrilla terminada durante la cuarentena, pintado en Febrero de 2020, la terraza tiene mantenimiento anual anti humedad. Todos los ambientes con muy buena iluminación y aire acondicionado. Tiene tablero eléctrico con llaves y térmica SIEMENS, modificada durante la cuarentena. Adicionalmente todas las escaleras tienen protección para niños (se pueden sacar y poner)
- Planta baja: Cocina completa, muy buen diseño y distribución, living comedor, Toilette, espacio de guardado debajo de la escalera y un muy coqueto balcón a la calle.
- Primer piso: Baño completo, vestidor para 4 o más personas, un cuarto de 7mts x 3mts. (divisible) y una zona para escritorio.
- Planta alta: Lavadero completo, cuarto hermoso de 3 X 4 y una hermosa terraza con Parrilla de 4X4.

¿Qué tipo de personas deberían vivir acá?
- Interesadas en la comodidad del transporte público, o con excelentes accesos para todo.
- Apasionadas de la gastronomía, la cultura y el arte.
- Que disfruten de la comodidad y tranquilidad
- Parejas, familias

Opcional
- Cochera: Se le puede alquilar a otro propietario y está en el mismo edificio.
- Apto profesional: La vivienda lo permite.

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Tu propuesta económica o consulta es más que bienvenida!!!

Si querés verlo por Inmobiliaria y no dueño directo, lo trabaja Otero Propiedades.

Lo vendo porque buscamos irnos a vivir fuera de capital, a una casa con parque. Sacrificando comodidad x espacio.